Der durchschnittliche variable Standardzinssatz, der von britischen Hypothekenkreditnehmern gezahlt wird, hat zum ersten Mal seit mehr als 13 Jahren 5 % überschritten, was den Druck auf die Haushalte weiter erhöht.
Der Finanzdatenanbieter Moneyfacts sprach vom typischen SVR stieg auf 5,06 % Anfang Juli auf den höchsten Stand seit Januar 2009, als sie bei 5,14 % lag.
Die Bank of England hat den Leitzins seit Dezember fünfmal angehoben und von einem historischen Tief von 0,1 % auf 1,25 % gesenkt.
SVRs werden in der Regel von Kreditnehmern gezahlt, die ein Fest- oder Diskontsatzgeschäft abgeschlossen haben, und werden nach Ermessen der Kreditgeber festgelegt.
Zahlen aus der Bankenbranche zeigen, dass Ende 2021 etwas mehr als 1 Million Kreditnehmer die SVR ihres Kreditgebers zahlten und dass die durchschnittlich ausstehende Hypothek für diese Kunden etwa 76.000 £ betrug.
Jede Erhöhung der Zinssätze um 0,25 Prozentpunkte erhöht ihre Rückzahlungen um etwa 16 £ pro Monat.
Der aktuelle durchschnittliche SVR ist von 4,91 % im Juni gestiegen und steht im Vergleich zu einem Wert von 4,4 % im Dezember 2021, kurz vor der Reihe von Zinserhöhungen.
Einige Kreditgeber haben bisher jede Erhöhung weitergegeben, andere haben sich dagegen entschieden.
SVRs variieren von Kreditgeber zu Kreditgeber. Ab dieser Woche gehören zu den Gebühren von über 6 % die Hinckley & Rugby Building Society und die Saffron Building Society (beide 6,19 %), während die Newcastle Building Society (3,96 %) zu den Gebühren von unter 4 % gehört.
Eleanor Williams, Hypothekenexpertin bei Moneyfacts, sagte, dass für berechtigte Kreditnehmer, die kurz vor dem Ende eines Geschäfts stehen und zum Standardzinssatz ihrer Bank oder Bausparkasse wechseln, „der Anreiz, einen neuen Festvertrag abzuschließen, immer noch klar ist “.
Jemand, der vom durchschnittlichen SVR zum aktuellen durchschnittlichen zweijährigen festen Zinssatz wechselt, kann möglicherweise eine monatliche Ersparnis von fast 150 £ erzielen, basierend auf einem Hypothekensaldo von 200.000 £ über 25 Jahre und einem Vergleich möglicher monatlicher Rückzahlungen mit einer Rate von 5,06 % gegenüber 3,74 %.
„Während wir uns weiterhin in einer Lebenshaltungskrise befinden, bei der viele Haushaltsbudgets unter Druck stehen, ist es von entscheidender Bedeutung, dass potenzielle Kreditnehmer ihre Optionen prüfen und sich nicht von den jüngsten Zinserhöhungen entmutigen lassen“, sagte Williams.
Andere Hypothekenzinsen sind in den letzten Monaten ebenfalls gestiegen, da die Kosten für Finanzierungsgeschäfte gestiegen sind.
Der durchschnittliche neue zweijährige Festzins ist den neunten Monat in Folge gestiegen, sagte der Datenanbieter. Mit 3,74 % ist dies ein starker Anstieg gegenüber der Zahl vom Dezember 2021 von 2,34 % und die höchste seit Mitte 2013 verzeichnete Rate.