©Reuters. DATEIFOTO: Das Verkaufsschild eines Maklers steht vor einem Haus, das am 20. Mai 2021 in Toronto, Ontario, Kanada, verkauft worden war. REUTERS/Chris Helgren
TORONTO (Reuters) – Die Immobilienpreise im Großraum Toronto (GTA) folgten dem saisonalen Trend, indem sie im Februar gegenüber Januar stiegen, gingen jedoch auf Jahresbasis stark zurück, da die Kreditkosten stiegen, wie Daten des Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) am Freitag zeigten .
Der Durchschnittspreis eines GTA-Hauses stieg im Februar auf 1,10 Millionen C$ (809.121 $), 5,5 % mehr als im Januar. Er lag um 17,9 % unter dem Höchststand des Marktes im gleichen Monat des Vorjahres.
Die Verkäufe gingen im Vergleich zum Vorjahr um 47 % zurück, während die Neuzulassungen um 40,9 % zurückgingen.
„Es ist fast ein Jahr her, seit die Bank of Canada begonnen hat, die Zinssätze zu erhöhen. Die Immobilienpreise sind im letzten Jahr von der Rekordhöhe im Februar 2022 gesunken, was die Auswirkungen höherer Kreditkosten mildert“, sagte TRREB-Präsident Paul Baron in einer Erklärung .
Die Bank of Canada hat ihren Referenzzinssatz seit März 2022 um 425 Basispunkte auf ein 15-Jahres-Hoch von 4,50 % erhöht. Es wird erwartet, dass es an einer politischen Entscheidung am kommenden Mittwoch festhält, nachdem es im Januar eine Pause signalisiert hat.
($1 = 1,3595 Kanadische Dollar)