Der Bundeswohnungsverwaltung (FHA) hat diese Woche einen Mortgagee Letter (ML) veröffentlicht, der eine Anforderung für Hypothekengeber und alle, die mit der FHA Geschäfte machen möchten, im Jahr 2022 ändert, einen Unique Entity Identifier (UEI) zu erhalten, um für solche Geschäfte berechtigt zu sein.
In ML 2024-09 wurde die UEI-Richtlinie der Agentur für von der FHA zugelassene Kreditgeber aktualisiert, um die Berichtsanforderungen gegenüber einer im Sommer 2022 festgelegten und bis Ende des Jahres umgesetzten Richtlinie zu rationalisieren.
„Im August 2022 hat die FHA eine UEI-Richtlinie eingeführt, die von denjenigen, die mit der Bundesregierung Geschäfte machen oder machen möchten, verlangt, sich für eine UEI-Nummer zu registrieren, zu erhalten und aufrechtzuerhalten Allgemeine Diensteverwaltung‘s (GSA) System for Award Management (SAM.gov)“, heißt es in der Mitteilung. „Die FHA setzt diese regierungsweite Anforderung auf Anweisung der GSA um.“
Die GSA ist ein Zweig der US-Regierung, der bei der Verwaltung und Unterstützung der grundlegenden Funktionsweise von Bundesbehörden helfen soll. In ML 2022-14In den ursprünglichen Leitlinien wurde die Notwendigkeit einer UEI als wichtige Compliance-Maßnahme beschrieben.
„Eine aktive SAM.gov-Registrierung und UEI sind für die Einhaltung des Federal Funding Accountability and Transparency Act von 2006 in der durch den Digital Accountability and Transparency Act von 2014 geänderten Fassung von entscheidender Bedeutung[s] Bundesbehörden müssen Daten über Bundesprämien melden, die mithilfe des UEI verfolgt werden“, heißt es im Hypothekenbrief 2022.
ML 2024-09 „Ändert die Zulassungsvoraussetzungen der FHA dahingehend, dass die geografische Adresse des Hauptbüros aus Daten entfernt wird, die sowohl im Lender Electronic Assessment Portal (LEAP) als auch in SAM.gov identisch sein müssen“, erklärte die FHA. „Diese Änderung wird die Datenberichterstattung rationalisieren und die Compliance der Kreditgeber unterstützen, indem potenziell widersprüchliche Informationen zwischen den LEAP- und SAM.gov-Plattformen reduziert werden.“
Die neuen Bestimmungen betreffen alle von der FHA zugelassenen Kreditgeber und alle anderen Unternehmen – wie Hypothekenversicherer, Gutachter, Wohnungsberater und Immobilienmakler –, die mit der FHA Geschäfte machen möchten. Die Regelung gilt ab sofort.
Alle von der Richtlinie abgedeckten Kreditgeber und Unternehmen müssen ihre SAM.gov-Registrierung jedes Jahr überprüfen und eine aktive Registrierung in der Datenbank auf der Website aufrechterhalten.