© Reuters. DATEIFOTO: Am 13. Dezember 2021 ist vor einem Haus in Toronto, Ontario, ein Verkaufsschild angebracht. REUTERS/Carlos Osorio/Archivfoto
TORONTO (Reuters) – Die Immobilienpreise im Großraum Toronto (GTA) fielen im Juli den zweiten Monat in Folge und die Immobilienverkäufe brachen um fast 30 % ein, da die Bank of Canada die Kreditkosten weiter erhöhte.
Der durchschnittliche Preis eines Eigenheims in der Gegend fiel im Juli gegenüber Juni um 5,4 % auf 1.118.374 CAD (837.796 US-Dollar), während die Zahl der Verkäufe um 29,7 % zurückging, wie Daten des Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) am Donnerstag zeigten.
„Es scheint, dass die Verkaufsdynamik, die wir zu Beginn des Frühjahrs erlebt haben, etwas ins Stocken geraten ist, seit die Bank of Canada im Juni ihren Zinserhöhungszyklus wieder aufgenommen hat“, sagte Vorstandsvorsitzender Paul Baron in einer Erklärung.
Die BoC erhöhte ihren Leitzins im Juni nach einer fünfmonatigen Pause und dann erneut im letzten Monat, um ihn auf dem 22-Jahres-Hoch von 5 % zu belassen, mit dem Ziel, die Wirtschaft ausreichend zu bremsen, um die Inflation abzukühlen.
Die Geldmärkte sehen eine Wahrscheinlichkeit von etwa 75 %, dass die Zentralbank in diesem Jahr ihre Geldpolitik noch weiter verschärfen wird.
Im Jahresvergleich stieg die Zahl der Hausverkäufe im Juli um 7,8 % und der durchschnittliche Hauspreis stieg um 4,2 %. Dennoch ist der durchschnittliche Eigenheimpreis gegenüber dem Höchststand im Februar 2022 um 16,2 % gesunken.
Die Neuzulassungen stiegen schneller als die Verkäufe und stiegen im Jahresvergleich um 11,5 %.
(1 $ = 1,3349 kanadische Dollar)