Die durchschnittliche Zeit bis zum Abschluss einer Hypothek hat sich laut einer neuen Studie von zum vierten Mal in Folge auf 51 Tage verringert ICE-Hypothekentechnologie.
Die Studie, der Origination Insight Report von ICE, ergab auch, dass der April der zweite Monat in Folge ist, in dem sich der Anteil der Refinanzierungen an den Gesamtursprüngen verlangsamt und von 63% im März auf 56% gesunken ist. Der Prozentsatz der Kaufhypotheken stieg auf 43% der gesamten geschlossenen Kredite. Dies ist der höchste Anteil seit August 2020 und stieg sequenziell von 36% im März.
Die Daten für die Studie wurden aus ungefähr 80% aller Hypothekenanträge abgeleitet, die auf ICEs initiiert wurdenUmfassenPlattform.
Der durchschnittliche Zinssatz für alle Kredite lag im April bei 3,22%, nach 2,99% im März. Der durchschnittliche Zinssatz für alle Kredite betrug im April 2020 3,48%.
Joe Tyrrell, ICE-Präsident, sagte, die jüngsten Ergebnisse stimmen mit der Umfrage des Unternehmens zu Kreditnehmern und Kreditgebern von 2020 überein, in der festgestellt wurde, dass digitale Hypothekentechnologien das Schließen eines Hypothekendarlehens „schneller und einfacher“ machen.
„Die Verkürzung der durchschnittlichen Zeit bis zum Abschluss ist angesichts der Zunahme, die wir bei der Einführung digitaler Transformationstools wie AIQ – unserem Angebot für künstliche Intelligenz, das Workflows für die Umstellung auf einen datengesteuerteren Prozess automatisiert – und der Kundenbindung beobachtet haben, nicht überraschend Suite zur Automatisierung der Kommunikation mit allen Beteiligten an der Transaktion “, sagte Tyrrell.
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ICE meldete im April eine Gesamtabschlussrate von 78%, wobei der Betrag der FICO-Scores für erstmalige Lean-Kredite bei 747 lag. ICE stellte fest, dass konventionelle Kredite im April 81% der Originierungen ausmachten, während FHA-Kredite 10% und VA-Kredite waren waren nur 6%.
Der Abschluss von Kaufhypotheken dauerte im April durchschnittlich 49 Tage. Das ist besser als die 51 Tage im März, aber schlechter als die 48 Tage im Oktober 2020 und die 46 Tage vor einem Jahr im April 2020.
Kreditsachbearbeiter und Hypothekenmanager haben HousingWire mitgeteilt, dass lange Vorlaufzeiten mit Gutachtern, Inspektoren und anderen Elementen des Kaufprozesses von Eigenheimen erheblich zu solchen Verzögerungen beigetragen haben, mehr als allgemeine Kapazitätsprobleme des Kreditgebers.
ICE erwarb Ellie Mae im Jahr 2020 für 11 Milliarden US-Dollar und war in den letzten fünf Jahren ein wichtiger Akteur im Bereich der Hypothekentechnologie – insbesondere bei Fusionen und Übernahmen. Das Unternehmen erwarb eine Mehrheitsbeteiligung anMERSCORP Holdings, Der Besitzer vonElektronische Registrierung von Hypotheken Systemim Jahr 2016 und kaufte den verbleibenden Anteil zwei Jahre später. ICE auch erworbenEinfachim Jahr 2019 für 335 Millionen US-Dollar.
Die Post-Kreditgeber, die das Tempo beim Schließen von Hypotheken beschleunigten, erschienen zuerst bei HousingWire.