© Reuters. DATEIFOTO: Wohngebäude sind in der Nähe einer Baustelle in Peking, China, am 14. April 2022 abgebildet. Bild aufgenommen am 14. April 2022. REUTERS/Tingshu Wang
PEKING (Reuters) – Chinas Preise für Neubauimmobilien sind im Mai den fünften Monat in Folge gestiegen, allerdings langsamer, wie offizielle Daten vom Donnerstag zeigten, da die Regierung versucht, den von der Krise betroffenen Immobiliensektor zu stützen.
Nach Berechnungen von Reuters auf der Grundlage von Daten des National Bureau of Statistics (NBS) stiegen die Preise für Neubauimmobilien im Mai im Monatsvergleich um 0,1 % und damit langsamer als der Zuwachs von 0,4 % im März.
Der langsamere Anstieg der Immobilienpreise erhöht die Belastung für den Sektor, der Schwierigkeiten hat, sich zu stabilisieren, und in den letzten Wochen an Erholungsdynamik verloren hat.
Pekings breit angelegte Konjunkturmaßnahmen zur Stützung des angeschlagenen Immobilienmarktes seit Ende letzten Jahres hatten die Stimmung nach dem abrupten Ende der COVID-19-Beschränkungen im Dezember aufgehellt. Doch der Sektor wird voraussichtlich jahrelang mit einer „anhaltenden Schwäche“ zu kämpfen haben, sagten Analysten von Goldman Sachs (NYSE:) diese Woche und fügten hinzu, dass seine Probleme das Wirtschaftswachstum weiterhin beeinträchtigen würden.
Allerdings stiegen die Preise im Jahresvergleich zum ersten Mal seit April 2022 leicht an und stiegen im letzten Monat um 0,1 %, nachdem sie im April um 0,2 % gefallen waren.
Insgesamt scheint die wirtschaftliche Erholung im ersten Quartal, die durch den Abbau strenger Antivirenmaßnahmen ausgelöst wurde, in den letzten Monaten erheblich an Dynamik verloren zu haben, was die chinesische Zentralbank diese Woche dazu veranlasste, erwartungsgemäß einige kurzfristige Zinssätze zu senken dass noch mehr kommen wird.
Die chinesische Zentralbank hat am Donnerstag zum ersten Mal seit zehn Monaten die Kreditkosten ihrer mittelfristigen Staatsanleihen gesenkt.
Analysten zufolge könnte dies den Weg für die ersten Senkungen der Leitzinsen (LPR) des Landes innerhalb von zehn Monaten am kommenden Dienstag ebnen, sagten Analysten. Der fünfjährige LPR wird als Ankerzinssatz für Hypotheken verwendet.
Es werden auch weitere Anreize für den Immobilienmarkt erwartet, beispielsweise eine weitere Lockerung der Beschränkungen für den Kauf von Eigenheimen in erstklassigen Städten.