© Reuters. Wohnblöcke sind in Peking, China, am 16. Dezember 2017 abgebildet. Bild aufgenommen am 16. Dezember 2017. REUTERS/Jason Lee/File Photo
SHANGHAI (Reuters) – Die Preise für Neubauimmobilien in China sind im September leicht gestiegen und haben damit einen viermonatigen Rückgang durchbrochen, wie Daten vom Sonntag zeigten, da Bauträger die Bauvorhaben beschleunigten, um von einer Reihe neuer Unterstützungsmaßnahmen zu profitieren.
Laut einer Umfrage der China Index Academy, einem Immobilienforschungsunternehmen, stiegen die Preise gegenüber dem Vormonat im Durchschnitt um 0,05 %, nachdem sie seit Mai gesunken waren. Nur 30 der 100 befragten Städte meldeten einen Rückgang der Preise für Neubauimmobilien.
Der größte monatliche Anstieg seit Oktober 2021 sei darauf zurückzuführen, dass Entwickler neue, hochwertigere Wohnprojekte starten, sagte das Unternehmen in einem Bericht.
Das Vertrauen in den Immobiliensektor, der ein Viertel der Wirtschaftstätigkeit ausmacht, ist seit 2021 geschwächt, als Peking hart gegen die Schuldenanhäufung von Bauträgern vorging und so eine Schuldenkrise auslöste. Die sich in diesem Jahr verschärfenden Probleme in diesem Sektor haben die zweitgrößte Volkswirtschaft der Welt in Mitleidenschaft gezogen und die globalen Finanzmärkte erschüttert.
China hat in den letzten Wochen eine Reihe von Maßnahmen angekündigt, um die Stimmung beim Hauskauf anzukurbeln, darunter die Lockerung einiger Kreditvergaberegeln und die Lockerung der Beschränkungen für den Hauskauf in einigen Städten.
Diese Maßnahmen haben Großstädten wie Peking zu einem geringfügigen Anstieg der Verkäufe neuer Häuser verholfen, doch einige befürchten, dass die Verbesserung nur von kurzer Dauer sein könnte und die Nachfrage in kleineren Städten möglicherweise austrocknen könnte.
Wenn diese Maßnahmen weiter optimiert werden, so der Bericht, dürfte sich der Markt in erstklassigen Städten in diesem Quartal stabilisieren, während die Erholung in kleineren Städten möglicherweise länger dauern könnte.
China Evergrande (HK:) Group, der weltweit am höchsten verschuldete Immobilienentwickler mit Verbindlichkeiten in Höhe von mehr als 300 Milliarden US-Dollar, sagte am Donnerstag, dass gegen seinen Gründer wegen mutmaßlicher Straftaten ermittelt werde.