Die Inflation ging im November auf Monatsbasis weiter leicht zurück, was die Wahrscheinlichkeit erhöht, dass die Federal Reserve hält die Zinssätze auf seiner letzten Sitzung des Jahres am Mittwoch stabil.
Demnach stiegen die Verbraucherpreise im November gegenüber dem Vorjahr um 3,1 %, verglichen mit 3,2 % im Oktober Daten veröffentlicht vom Bureau of Labor Statistics am Dienstag. Das „Kern“-Preiswachstum ohne Lebensmittel und Energie blieb im November gegenüber dem Vormonat unverändert und lag bei 4,0 %.
Der Index für Notunterkünfte stieg jedoch im November von Monat zu Monat weiter an und glich einen Rückgang der Gaspreise aus. Der Index für Unterkünfte stieg im Monatsvergleich um 0,4 % und im Jahresvergleich um 6,5 %. Die Inflation bei Notunterkünften, die hartnäckiger als erwartet geblieben ist, hinkt den beobachteten Preisen in der Regel etwa sechs bis zwölf Monate hinterher.
„Vor allem die Wohnkosten belasten viele Einzelpersonen und Familien“ Helle MLS sagte Chefökonomin Lisa Sturtevant in einer Erklärung. „Der Mietdruck hat in einigen Regionen begonnen, nachzulassen, was sich letztendlich in den VPI-Zahlen widerspiegeln wird. Allerdings steigen die Immobilienpreise in weiten Teilen des Landes immer noch. Die höheren Hypothekenzinsen, die den Kauf eines Eigenheims verteuern, sind in den letzten Wochen etwas zurückgegangen, da deutlicher geworden ist, dass die Fed mit den Zinserhöhungen fertig ist. Aber die Bezahlbarkeit wird auch im Jahr 2024 ein großes Thema für den Wohnungsmarkt sein.“
Was ist morgen von der Fed zu erwarten?
Die Inflationsdaten folgen auf einen stärker als erwartet ausgefallenen Arbeitsmarktbericht für November. Händler haben eine Wahrscheinlichkeit von fast 98,4 % eingepreist, dass die Fed die Zinssätze am Mittwoch stabil halten wird, heißt es in dem Bericht Das FedWatch-Tool der CME Group.
„Es ist sehr wahrscheinlich, dass die Fed mit den Zinserhöhungen fertig ist und die Daten weiterhin beobachten wird, um zu sehen, ob die vorherigen Zinserhöhungen ausgereicht haben, um die Inflation zu senken, ohne die Gesamtwirtschaft zu verlangsamen“, sagte Sturtevant.
Infolgedessen tendierten die Hypothekenzinsen im Vorfeld der Tagung bereits nach unten und gingen die fünfte Woche in Folge zurück.
„Noch weitere Rückgänge sind möglich, sobald die Fed ihre kurzfristigen Leitzinsen tatsächlich senkt“, sagte NAR-Chefökonom Lawrence Yun. „Die Hypothekenzinsen werden nächstes Jahr unter 7 % sinken und könnten in einem Jahr 6 % erreichen.“