Die Beschäftigungszuwächse im September fielen weitaus höher aus als erwartet, ein Schlag für die Wohnungswirtschaft, die bereits mit Hypothekenzinsen von fast 8 % zu kämpfen hat. Der Stellenzuwachs überstieg den durchschnittlichen monatlichen Zuwachs von 267.000 in den vorangegangenen 12 Monaten. Sie blieben jedoch unter dem Durchschnitt von 399.000 im Jahr 2022. Immobilienmakler.com Chefökonomin Danielle Hale bemerkte.
Demnach stieg die Gesamtbeschäftigung außerhalb der Landwirtschaft im September um 336.000 Arbeitsplätze, mehr als im August Daten veröffentlicht vom Bureau of Labor Statistics. Unterdessen blieb die Arbeitslosenquote gegenüber Juli unverändert bei 3,8 %, was mit der Prognose der Fed übereinstimmt. Die Zahl der Arbeitslosen lag unverändert bei 6,4 Millionen.
Die BLS korrigierte die Beschäftigungsdaten des Vormonats nach oben, da sie endgültige Daten aus Arbeitgeberumfragen erhielt. Im August wurde die Veränderung der Gesamtbeschäftigung außerhalb der Landwirtschaft um 40.000 von 187.000 auf 227.000 nach oben korrigiert. Aufwärtskorrekturen könnten alarmierend sein, da sie bedeuten könnten, dass sich der Arbeitsmarkt nicht schnell genug abschwächt, was eine weitere Straffung der Fed erfordern könnte.
Unterdessen schufen die Bereiche Freizeit, Gastgewerbe, Regierung, Gesundheitswesen, professionelle, wissenschaftliche und technische Dienstleistungen sowie Sozialhilfe immer mehr Arbeitsplätze in der Wirtschaft. Die Schaffung neuer Arbeitsplätze in Kernbranchen, in denen es potenzielle Hauskäufer gibt, wie z. B. professionelle und geschäftliche Dienstleistungen oder das Gesundheitswesen, ist ein ermutigendes Zeichen für den Immobilienmarkt im vierten Quartal 2023. Helle MLS Chefökonomin Lisa Sturtevant sagte gegenüber HousingWire.
Aber insgesamt, so Sturtevant, folgt der heutige Bericht zur Beschäftigungslage den Daten zu offenen Stellen, die Anfang dieser Woche veröffentlicht wurden, und zeichnete das Bild eines robusten Arbeitsmarktes, der nicht durch steigende Zinsen gebremst wird.
„Aber steigende Zinssätze und das Signal der Fed, dass sie plant, die Zinssätze länger hochzuhalten, werden die Unternehmen letztendlich zum Rückzug zwingen“, sagte sie. „Verbraucher spüren auch die Herausforderung höherer Kreditkosten. Zusätzlich zu den rein wirtschaftlichen Kennzahlen ist es hilfreich, einen Blick auf die monatlich veröffentlichten Vertrauensindizes zu werfen. Die Stimmung der Kleinunternehmen in den USA ist gesunken, und auch das Vertrauen der Hausbauer ist gesunken. Auch das Verbrauchervertrauen ist deutlich gesunken.“
Dem BLS-Bericht zufolge stiegen die Löhne im September jährlich um 4,2 %. In einigen Branchen hat sich das Lohnwachstum abgeschwächt, aber das Tempo der Lohnsteigerungen deutet darauf hin, dass die Arbeitsmarktbedingungen immer noch angespannt sind.