Bei einer Statusanhörung am Dienstag zur Klage der Nosalek-Kommission sagte ein Anwalt der Justizministerium sagte die Bedingungen der Nationaler Immobilienmaklerverband Die landesweite Vergleichsvereinbarung für Kommissionsklagen stellte „eine Verbesserung“ dar. Es bleibt jedoch unklar, ob das DOJ eine Interessenerklärung in der Sitzer/Burnett-Klage einreichen wird, wie es in der Nosalek-Klage der Fall war RisMediadie die Nachricht zuerst berichtete.
Während ihrer Ausführungen bemerkte Jessica Leal, eine Anwältin des DOJ, dass das DOJ der Ansicht sei, dass „Entschädigungsangebote nirgendwo gemacht werden sollten, schon gar nicht in der MLS.“ Leal stellte außerdem fest, dass das DOJ derzeit die Vergleichsvereinbarung der NAR weder unterstützt noch ablehnt.
Obwohl Leal die Überzeugung des DOJ betonte, dass es nirgendwo Entschädigungsangebote geben sollte, sagte sie nicht ausdrücklich, welche konkreten Änderungen das DOJ über die in den Bedingungen der NAR-Vergleichsvereinbarung dargelegten Änderungen hinaus anstreben könnte. Darüber hinaus sagte sie, das DOJ werde irgendwann im Oktober eine Entscheidung darüber treffen, ob eine Interessenerklärung in der Sitzer/Burnett-Klage eingereicht werden soll oder nicht.
„Der Zeitplan dafür liegt noch in weiter Ferne, also analysieren wir noch“, sagte Leal.
Leal erörterte auch die dritte geänderte Vergleichsvereinbarung, die zwischen den Nosalek-Klägern und dem Beklagten erzielt wurde MLS-Immobilieninformationsnetzwerk (MLS-PIN). Das DOJ hat erneut beschlossen, die Vereinbarung abzulehnen, die im Gegensatz zur Vergleichsvereinbarung der NAR Entschädigungsangebote auf der MLS zulässt und Provisionsverhandlungen über die MLS ermöglicht.
Während Leal feststellte, dass die geänderte Vereinbarung nicht alle Bedenken des DOJ berücksichtigte, sagte sie, die Regierungsbehörde habe „die dritte Einigung noch nicht vollständig verstanden“.
Das DOJ beteiligte sich im Oktober 2023 an der Nosalek-Klage, die 2020 von Hausverkäufern im Raum Boston eingereicht wurde, als es eine Erklärung einreichte, in der es erklärte, es habe „erhebliche Bedenken“ hinsichtlich der zwischen den Klägern und MLS PIN erzielten Einigung im Juni 2023. Im Februar 2024 reichte das DOJ eine Interessenerklärung in der Klage ein, in der es ein vollständiges Verbot kooperativer Entschädigungen forderte, was viele zu der Annahme veranlasste, dass es tatsächlich versuchen wird, in die Vergleichsvereinbarung der NAR einzugreifen.
Auf Wunsch von Leal legte Richterin Patti Saris, die die Nosalek-Klage beaufsichtigt, den nächsten Anhörungstermin für den 21. Juni fest, eine Woche nach Ablauf der Frist für MLSs, die nicht einer Maklervereinigung angeschlossen sind, um sich für den Vergleich mit NAR zu entscheiden. Darüber hinaus haben MLS PIN und die Kläger bis Freitag Zeit, ihre offiziellen Antworten beim DOJ einzureichen, in denen die Parteien erklärten, dass sie versuchen werden, auf die allgemeinen Bedenken einzugehen, die das DOJ bezüglich ihrer Vergleichsvereinbarung geäußert hat.