Laut Umfragedaten, die am Dienstag von einer gemeinnützigen Gruppe veröffentlicht wurden, nutzen fast drei von vier Babyboomern keine Ressourcen, die ihnen helfen würden, den Status eines Wohneigentums zu erlangen oder aufrechtzuerhalten NeighborWorks America.
Ungefähr 10.000 Amerikaner werden jeden Tag 65 Jahre alt und alle Babyboomer werden diesen Meilenstein bis 2030 erreichen, heißt es Volkszählungsdaten. Doch ein erheblicher Teil dieser Generation bleibt Mieter und nutzt seltener die Möglichkeit, Wohneigentum zu erwerben als jüngere Altersgruppen.
NeighborWorks befragte vom 20. bis 21. Januar rund 2.200 Erwachsene und stellte fest, dass 72 % der Babyboomer die Ressourcen für den Eigenheimbesitz nicht nutzen. Die Umfrage ergab, dass Hausbesitzer der Millennial- und Generation-Z-Generation unter anderem bis zu sechsmal häufiger Hypothekenunterstützung, Erstkäuferprogramme oder Ressourcen zum Kreditaufbau in Anspruch nehmen als die Babyboomer oder die Generation X.
„Ob sie an einem Eigenheim interessiert sind oder nicht, (Babyboomer) brauchen Zugang zu den Diensten und Programmen, die ihnen helfen können, an Ort und Stelle zu altern“, sagte Marietta Rodriguez, Präsidentin und CEO von NeighborWorks America, in einer Pressemitteilung. „Wie kann dieser Generationswechsel keine drastischen Auswirkungen auf den Wohnungsbau haben? Unsere Häuser sollen mit uns altern, doch welche Möglichkeiten gibt es für Langzeitmieter? Wie gewährleisten wir die Sicherheit und Stabilität dieser Bevölkerung für die kommenden Jahre?“
NeighborWorks skizzierte mögliche Lösungen für Mitglieder dieser Altersgruppe, die ein Haus kaufen oder in ihrem derzeitigen Wohnsitz bleiben möchten.
Professionelle Wohnungsberatung, auch über die US-Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklungsind für Kreditnehmer jeden Alters unverzichtbar geworden, da höhere Zinssätze und Anzahlungsanforderungen die Erschwinglichkeit beeinträchtigt haben.
NeighborWorks berichtete, dass über alle Altersgruppen hinweg 59 % der Langzeitmieter – diejenigen, die seit mindestens sieben Jahren Mieter sind – glauben, dass Wohneigentum wahrscheinlich unerreichbar ist. Unter den Befragten der Boomer-Generation stimmen 51 % der Langzeitmieter voll und ganz zu, dass der Besitz eines Eigenheims nicht möglich ist.
Auch wenn noch viele Babyboomer zur Gruppe der Langzeitmieter gehören, stellten sie im Jahr 2022 auch die landesweit größte Käufergruppe von Eigenheimen. In diesem Jahr machten sie 39 % aller Käufer aus Nationaler Maklerverbandwodurch die Millennials zum ersten Mal seit 2014 von der Spitzenposition verdrängt wurden.
Finanzielle Coaching-Strategien, die eng mit Beratungsdiensten verbunden sind, umfassen häufig Einzelgespräche. Kunden konzentrieren sich häufig auf die Verbesserung ihrer Kreditwürdigkeit und die Tilgung ihrer Schulden.
Der Erhalt von Wohneigentum ist eine weitere Säule der Strategie von NeighborWorks. Berichten zufolge hat das Unternehmen im Geschäftsjahr 2023 dazu beigetragen, den Wohneigentum von mehr als 12.000 Kunden zu erhalten. Das war eine Steigerung von 33 % im Vergleich zu drei Jahren zuvor. Auf diese Weise betreute Kunden erhielten Dienstleistungen wie Beratung zur Eindämmung der Zwangsvollstreckung, Refinanzierung, Umkehrhypotheken oder Reha-Darlehen.