In dieser Interviewreihe konzentrieren wir uns auf die Menschen, die den Wohnungsbau an der Spitze gestalten – die Politik- und Regulierungsexperten. Die FHFA und die GSEs sind wesentlich, um das Bild des heutigen Wohnungsmarktes und der Branchentrends zu zeichnen. Um etwas Licht in diesen Bereich zu bringen, haben mehrere der HousingWire Vanguard-Preisträger 2022 ihre Erkenntnisse darüber geteilt, was auf Bundesebene passiert, was sich in diesem Jahr und bis 2023 auf den Wohnungsbau auswirken wird.
Seth Appleton, Präsident von MISMO
GehäuseDraht: Auf welche Trends in der Wohnungsregulierung konzentrieren Sie und Ihr Team sich am meisten, wenn wir uns auf das Jahr 2023 zubewegen?
Seth Appleton: Die Kosten für die Vergabe einer Hypothek bleiben hartnäckig hoch, daher konzentrieren wir uns auf die Entwicklung von Standards, die es der Branche ermöglichen, Daten und Technologie zu nutzen, um Kosten zu senken, die Effizienz zu maximieren und die Notwendigkeit zu verringern, Informationen ständig erneut zu überprüfen und zu validieren.
Auf der Serviceseite konzentrieren wir uns darauf, die Reibung zu verringern, indem wir die während einer Serviceübertragungstransaktion ausgetauschten Informationen standardisieren; Dies ist besonders wichtig angesichts des hohen Volumens an Wartungstransfers, die in diesem Jahr stattgefunden haben. Wir fördern auf ganzer Linie Interoperabilität, Innovation und Effizienz im digitalen Hypothekenprozess.
HW: Was war Ihre stolzeste Leistung als Vanguard-Preisträger 2022?
SA: Im Jahr 2022 ist es die Veröffentlichung einer neuen Version des MISMO Referenzmodell, nach dem heute jede Baufinanzierung hergestellt wird. Die neue Version wird der Branche erhebliche Vorteile bringen, einschließlich eines standardisierten Datenaustauschs zur Unterstützung des Nicht-Agentur-Marktes. Rückblick, Lenkung Ginnie Mae in den frühen Tagen der COVID-19-Pandemie ist wahrscheinlich meine bisher stolzeste Karriereleistung; wir konnten dem Markt in einer sehr unsicheren Zeit Stabilität verleihen.
HW: Auf welche wesentlichen Änderungen in der Bundesregulierung und in der Gesetzgebungspolitik sollten die Menschen mehr achten?
SA: Aus allen Ecken Washingtons und darüber hinaus liegt ein verstärkter Fokus auf Finanztechnologie und Innovation, daher muss jede Politik in diesem Bereich klar, gründlich geprüft, gut begründet und letztendlich für die Verbraucher von Vorteil sein.
HW: Wie hat aus Ihrer Sicht die Zusammenarbeit in der Branche dazu beigetragen, die Nadel zu bewegen, wenn es um eClosings geht?
SA: Jede Hypothekentransaktion hat mehrere Interessengruppen, daher war die Zusammenarbeit zur Entwicklung von Standards, Best Practices und einer gemeinsamen Sprache für den digitalen Fortschritt der Branche von entscheidender Bedeutung. Es ist grundlegend für das, was MISMO ist und tut.
HW: Was ist Ihrer Meinung nach die nächste Grenze bei digitalen Hypotheken? Oder der nächste Schwerpunkt und die Umsetzung?
SA: Es gibt viel Spielraum, um die Skalierbarkeit vollständig digitaler Transaktionen zu steigern, die mit elektronischen Anträgen beginnen und mit eNotes enden. Dazu gehören viele der Prozesse in der Mitte von Bewerbung, Abschluss und Zweitvermarktung, bei denen heute ein Hin und Her von digitalen zu analogen Formaten stattfinden kann.
Dieses Interview wurde ursprünglich in der Oktober/November-Ausgabe des HousingWire Magazine veröffentlicht. Um die vollständige Ausgabe anzuzeigen, klicken Sie hier.