Eine weitere Woche, ein weiterer Rückgang des Forbearance-Volumens.
Das Volumen des Forbearance-Portfolios von Servicers sank laut a . um zwei Basispunkte auf 3,48 % von 3,50 % in der vergangenen Woche Umfrage von dem Verband der Hypothekenbanken.
Ungefähr 1,74 Millionen Hausbesitzer sind in Stundungsplänen, berichtete der MBA.
Der Anteil der Fannie Mae und Freddie Mac Kredite in Stundung gingen ebenfalls um zwei Basispunkte auf 1,81% zurück, und Ginnie Mae Kredite gingen um einen Basispunkt auf 4,35 % zurück. Der Anteil der Portfoliokredite und Private-Label-Wertpapiere (PLS) stieg um fünf Basispunkte auf 7,38 %.
Fannie- und Freddie-Darlehen blieben nun mehrere Wochen in Folge unter 2%, bemerkte Mike Fratantoni, Senior Vice President und Chefökonom von MBA.
„Wie für die Berichterstattung zur Monatsmitte typisch, verlangsamten sich die Forbearance-Exits, und es gab einen leichten Anstieg der neuen Anfragen“, sagte Fratantoni. „Das Nettoergebnis war ein kleiner Rückgang des Anteils der Kredite in Stundung – die 21. Woche in Folge mit Rückgängen.“
Nach Angaben des Weißen Hauses wurde das pandemiebedingte Abschottungsverbot vomLandwirtschaftsdeparment der Vereinigten Staaten von Amerika(USDA), dieAbteilung für Veteranenangelegenheiten(VA) und dieAbteilung Wohnen und Stadtentwicklung(HUD) wird am 31. Juli aufgehobenBundesagentur für Wohnungsbaufinanzierung, das Fannie und Freddie beaufsichtigt, wiederholte, dass das Verbot Ende des Monats aufgehoben wird.
Nach Etappen befinden sich 9,8 % der gesamten Stundungsdarlehen in der anfänglichen Planphase, während sich 83,2 % in einer Verlängerung befinden. Die restlichen 7% sind Wiedereinsteiger.
Von den kumulierten Exits für den Zeitraum vom 1. Juni 2020 bis 18. Juli 2021 führten 28 % zu Kreditstundungen oder Teilforderungen. Weitere 23,2 % repräsentierten Kreditnehmer, die ihre monatlichen Zahlungen während ihrer Stundungsperiode fortsetzten.
Fast 16% repräsentierten Kreditnehmer, die nicht alle ihre monatlichen Zahlungen leisteten und die Stundung ohne einen Verlustminderungsplan beendeten. Etwa 11% führten zu einer Kreditänderung oder einer Probekreditänderung.
Der Rückgang der Nachsichten von Fannie & Freddie auf 1,81% erschien zuerst auf HousingWire.