Fannie Mae kündigte am Mittwoch eine Erweiterung seines Desktop-Underwriting-Systems an, die den Prozess der Vermögens-, Einkommens- und Beschäftigungsüberprüfung über eine einzige Datenquelle erleichtern wird.
Kreditgeber können einen einzigen 12-Monats-Vermögensüberprüfungsbericht verwenden, um wiederkehrende Einzahlungen in den digitalen Kontoauszugsdaten des Antragstellers zu identifizieren. Die Lösung verwendet automatisch genehmigte Daten von Drittanbietern, um Einkommen, Beschäftigung und Vermögen in einem Schritt zu validieren. Es wird ab dem 29. März verfügbar sein.
Mit der neuen Funktionalität erforscht das staatlich geförderte Unternehmen (GSE) „neue Wege, um unseren Kreditgebern dabei zu helfen, mehr Türen für angehende Eigenheimbesitzer zu öffnen“ und „beseitigt eine Hürde aus dem Kreditantragsprozess“, sagte Cyndi Danko, Senior Vice President und Single- sagte der Chief Credit Officer der Familie in einer vorbereiteten Erklärung.
Kreditgeber können denselben Bericht verwenden, um die Mietzahlungen und den Cashflow-Verlauf der Antragsteller zu überprüfen. Dies könnte qualifizierten Kreditnehmern mit begrenzter oder keiner Bonitätshistorie zugute kommen und möglicherweise die Zahl der genehmigten Antragsteller erhöhen, so die GSE.
Fannie Mae erklärte, dass Kreditgeber, die sich für den DU-Validierungsdienst entscheiden und Vermögensverifizierungsberichte mit Daten aus mindestens 12 Monaten nutzen, möglicherweise schneller „clear to close“ werden und eine Sicherheit am ersten Tag erreichen, was das Rückkaufrisiko verringern kann. Im Februar kündigte Fannie Mae außerdem eine „Meldung potenzieller Mängel“-Funktion in der neuesten Version seines Systems Loan Quality Connect an, um Rückkäufe zu verhindern.
In einer Umfrage unter Pilot-Kreditgebern stellte die GSE außerdem fest, dass 50 % von ihnen mit dem Einzelvermögensverifizierungsbericht gewisse Kosteneinsparungen gegenüber ihren bestehenden Kosten für Drittberichtserstattungen erzielten.
Der erweiterte Verifizierungsprozess erfolgt nach der Einführung eines Frühbewertungstools, um die Bereitschaft und Hypothekenoptionen der Käufer zu ermitteln, ohne dass eine strenge Bonitätsprüfung erforderlich ist. Es folgt auch die Ankündigung eines Einkommensrechners für selbstständige Kreditnehmer und eines Tools zur Anzahlungshilfe.