Michigan ansässig Flagstar Bancorp, Inc.Muttergesellschaft von Flagstar-Bankhat sein Hypothekenpersonal seit dem Kalenderjahr 2022 um 20 % reduziert und 420 Mitarbeiter entlassen, während das Kreditvolumen und die Margen erheblich zurückgegangen sind.
Insgesamt sank der Nettogewinn der Bank im ersten Quartal 2022 gegenüber dem Vorquartal um 60,4 % auf 53 Millionen US-Dollar. Die Hypothekeneinnahmen sanken im gleichen Zeitraum um 36 Millionen US-Dollar auf 74 Millionen US-Dollar von Januar bis März.
„Der Gewinn aus den Verkaufserlösen stand während des gesamten Quartals unter erheblichem Druck, da die Geschwindigkeit des Anstiegs der Hypothekenzinsen so schnell wie in diesem Jahrhundert zunahm“, sagte Alessandro DiNello, Präsident und Chief Executive Officer von Flagstar Bancorp, in einer Erklärung.
Flagstar Bancorp berichtete am Mittwoch, dass die abgeschlossenen Hypothekendarlehen im ersten Quartal 2022 8,2 Milliarden US-Dollar erreichten, was einem Rückgang von 23 % gegenüber dem Vorquartal und einem Rückgang von 40 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Die abgeschlossenen Kaufkredite beliefen sich von Januar bis März auf 4 Milliarden US-Dollar und blieben im Vergleich zum ersten Quartal 2021 unverändert, gingen jedoch von 5 Milliarden US-Dollar im vierten Quartal 2021 zurück.
Unterdessen gingen die Refinanzierungen deutlich zurück, von 9,8 Milliarden US-Dollar im ersten Quartal 2021 auf 5,7 Milliarden US-Dollar im vierten Quartal 2021 und nur noch auf 4,2 Milliarden US-Dollar im ersten Quartal 2022.
Die Verkaufsgewinnmarge ging von 1,84 % im ersten Quartal 2021 auf 0,58 % im ersten Quartal 2022 zurück. Im vierten Quartal 2021 lagen die Margen bei 1,02 %.
„Während sich unsere Kanalmargen ziemlich gut gehalten haben, mussten wir niedrigere EBO-Umsätze und Wettbewerbsfaktoren feststellen“, sagte DiNello. „Wir haben darauf reagiert, indem wir die Kosten gesenkt haben, einschließlich der Reduzierung unseres Hypothekenpersonals um 20 Prozent am Ende des ersten Quartals.“
Der Personalabbau des Unternehmens umfasste 358 direkte Entlassungen und 62 unbesetzte Stellen, die gestrichen wurden, sagten Führungskräfte während einer Telefonkonferenz mit Analysten. Vor den Kürzungen beschäftigte die Bank 2.100 Mitarbeiter im Hypothekenbereich.
In Bezug auf das Servicing-Portfolio stieg die Nettorendite aus Servicing-Rechten im ersten Quartal 2022 auf 29 Millionen US-Dollar, verglichen mit 19 Millionen US-Dollar im vierten Quartal 2021, berichtete die Bank.
„Während die Hypothekeneinnahmen aufgrund eines beispiellosen Anstiegs der Hypothekenzinsen stärker als erwartet zurückgingen, haben sich unsere Nettozinsmarge und MSR-Renditen bereits erheblich verbessert, obwohl die Vorteile erst sehr spät im Quartal zum Tragen kamen“, sagte DiNello.
Im April,New Yorker Gemeinschaftsbankeiner der größten Kreditgeber für Mehrfamilienhäuser in New York City, gab die Übernahme von bekanntFlagstar Bancorpin einer All-Aktien-Fusion im Wert von 2,6 Milliarden US-Dollar.
Am Mittwoch gaben die Banken bekannt, dass sie ihre Fusionsvereinbarung gegenseitig bis zum 31. Oktober 2022 verlängert haben, um vorzusehen, dass das fusionierte Unternehmen unter einer nationalen Bankcharta operieren wird. Gemäß der neuen Vereinbarung bedarf die Fusion der Zustimmung des Federal Reserve Vorstand und der Büro des Comptroller of the Currency(OCC).
NYCB hatte sich 2017 im Wesentlichen aus dem Hypothekenbankgeschäft für Wohnimmobilien zurückgezogen, nachdem es seine Origination- und Servicing-Plattformen verkauft hatte. Trotz derhandeln, besagt die ursprüngliche Vereinbarung, dass die Marke Flagstar im Mittleren Westen beibehalten wird. Die Hypothekenabteilung von Flagstar wird die Marke ebenfalls bewahren. Andere Bundesstaaten behalten ihr aktuelles Branding bei.
Gemäß den gemeldeten Ergebnissen des ersten Quartals hat Flagstar einen Marktanteil von 2,7 % im entsprechenden Kanal und mehr als 1.100 Partner. Die Bank hat mit 1.600 Maklerbeziehungen einen Marktanteil von 0,7 % im Maklerkanal. Flagstar verfügt außerdem über 82 Einzelhandelsstandorte in 28 Bundesstaaten, wobei die direkte Kreditvergabe 59 % des Einzelhandelsvolumens ausmacht.
Die Nachricht, dass Flagstar Bancorp 20 % seines Hypothekenpersonals kürzt, erschien zuerst auf HousingWire.