Zwei Jahre nach ErwerbRoundPoint Hypothekenservice,Freedom Mortgage Corp.hat einen Vertrag abgeschlossen, um den Nichtbanken-Hypothekenverwalter zu verkaufenMatrix Financial Services Corp.ein weiterer führender Hypothekendienstleister und eine hundertprozentige Tochtergesellschaft von Real Estate Investment TrustZwei Häfen Investment Corp.
Die Übernahme ist ein All-Stock-Deal, bei dem Matrix zustimmt, einen vorläufigen Preis in Höhe des materiellen Nettobuchwerts von RoundPoint zuzüglich einer Prämie von 10,5 Millionen US-Dollar zu zahlen. Matrix hat auch zugestimmt, RoundPoint vor dem Abschlussdatum der Transaktion als Dienstleister zu nutzen „und erwartet, im vierten Quartal dieses Jahres mit der Übertragung von Krediten an RoundPoint zu beginnen“, heißt es in der Ankündigung von Two Harbors zur Übernahme.
„Nach Abschluss verbleiben alle Wartungslizenzen und -fähigkeiten bei RoundPoint, und RoundPoint wird eine hundertprozentige Tochtergesellschaft von Matrix“, heißt es in der Deal-Ankündigung.
Die Übernahme soll 2023 abgeschlossen werden, vorbehaltlich der üblichen Abschlussbedingungen und behördlichen Genehmigungen. Nach Abschluss der Übernahme von RoundPoint soll Two Harbors laut Two Harbors einen jährlichen Vorsteuergewinn von etwa 20 Millionen US-Dollar einbringen. Es wird auch eine größere Kontrolle über das bestehende MSR-Portfolio von Two Harbors (Hypothek Servicing Rights) durch Selbstbedienung sowie langfristige Möglichkeiten bieten, die bestehenden Aktivitäten von RoundPoint zu erweitern und zusätzliche Geschäfte zu tätigen.
„Unsere Übernahme von RoundPoint [founded in 2007] stellt eine Weiterentwicklung unserer MSR-Strategie dar, die Two Harbors langfristige finanzielle und strategische Vorteile bringen wird“, sagte Bill Greenberg, President, CEO und Chief Investment Officer von Two Harbors. „Die betrieblichen Effizienzen und Umsatzmöglichkeiten, die es bietet, werden einen Mehrwert für die Aktionäre schaffen und gleichzeitig unser Engagement in der Branche vertiefen.“
Freedom Mortgage erwarb RoundPoint im Jahr 2020, das zu diesem Zeitpunkt Hypotheken in Höhe von rund 75 Milliarden US-Dollar auf der Grundlage des nicht gezahlten Kapitalsaldos (UPB) bediente und unterstellte – die meisten dieser Agenturdarlehen. Die Übernahme erhöhte das MSR-Portfolio von Freedom zusammen auf 310 Milliarden US-Dollar, gab Freedom Mortgage damals bekannt.
Laut Hypothekenanalyseunternehmen per Ende Juni Rekursion, wurde Freedom Mortgage mit einem Marktanteil von 4,6 % und einem MSR-Portfolio in Höhe von 380,2 Milliarden US-Dollar, basierend auf dem UPB der bedienten Darlehen, als sechstgrößter Servicer von All-Agency-Darlehen eingestuft. Matrix Financial Services Corp. liegt auf Platz 10 mit einem Marktanteil von 2,7 % und einem MSR-Portfolio in Höhe von 221,1 Milliarden US-Dollar, basierend auf dem UPB der zum Ende des zweiten Quartals bedienten Agenturdarlehen.
Der gesamte All-Agency-MSR-Markt, basierend auf den gesamten UPB der bedienten Kredite, ist etwa 8,2 Billionen US-Dollar wert.
Der Deal mit Matrix führte dazu, dass Roundpoint einige Verkaufsaktivitäten schloss und Mitarbeiter entließ. Das Unternehmen schließt ein Büro in Long Island, wie aus einer Mitteilung über die Anpassung und Umschulung von Arbeitnehmern (WARN) hervorgeht, die bei der Arbeitsministerium des Staates New York.
Laut der Mitteilung wird das Unternehmen dauerhaft geschlossen, was 71 Mitarbeiter betrifft, wobei die Trennungen am 27. Oktober oder an den 14 Tagen beginnen, die an diesem Datum beginnen. Zenobia Littlejohn, Vizepräsidentin der Personalabteilung, sagte in der Mitteilung, der Grund für die Versetzung sei „wirtschaftlich“.
Flavia Furlan Nunes trug zur Berichterstattung zu dieser Geschichte bei.
Der Beitrag Freedom Mortgage willigt ein, RoundPoint Mortgage Servicing zu verkaufen, erschien zuerst auf HousingWire.