Hispanische Hausbesitzer leben häufiger mit erwachsenen Verwandten – und haben eher selbst bei Verwandten gelebt, bevor sie ihr Haus kaufen.
Nach einem kürzlichen Rotfin Studie von 1.500 Hausbesitzern haben 52 % der derzeitigen hispanischen Hausbesitzer irgendwann bei Familie oder Freunden gelebt, ohne Miete zu zahlen, um Geld für zukünftige Wohnkosten zu sparen – gegenüber nur 39 % der schwarzen Hausbesitzer und 38 % der weißen Hausbesitzer.
(Von den 1.500 Befragten identifizierten sich 385 als Hispanoamerikaner, 238 identifizierten sich als Schwarz und 499 identifizierten sich als Weiß.)
Diese geldsparende Taktik hat in den letzten sechs Jahren zum Anstieg des hispanischen Eigenheimbesitzes beigetragen, wobei 50,1 % der Hispanoamerikaner oder Lateinamerikaner im Jahr 2020 ein Eigenheim besaßen – gegenüber 45,4 % im Jahr 2014. Das ist ein schnellerer Anstieg als bei Schwarz-Weiß-Hausbesitzern über den gleichen Zeitraum.
Es gibt jetzt ungefähr 8,8 Millionen hispanische Hausbesitzer im Land, mit einer Quote von etwa 49% aller Hausbesitzer, so ein aktueller Bericht von dem Nationaler Verband hispanischer Immobilienfachleute. Das sind 725.000 mehr Eigenheimbesitzer und ein voller Prozentpunkt mehr als 2019. Es ist auch das sechste Jahr in Folge, dass die hispanische Wohneigentumsquote gestiegen ist.
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Laut Volkszählungsstatistik betrug die Wohneigentumsquote der Weißen im Jahr 2020 74,5%, die Wohneigentumsquote der Schwarzen 44,1% und die der Asiaten 59,5%.
Das Leben bei Verwandten ist für angehende hispanische und lateinamerikanische Hausbesitzer oft eine Notwendigkeit, so der Redfin-Ökonom Sebastian Sandoval-Olascoaga.
„Hispanische Menschen in den USA, insbesondere solche ohne Papiere, haben im Vergleich zu anderen Rassen oder ethnischen Gruppen tendenziell weniger Zugang zu Krediten und höhere Schulden, was sie abhängiger von der Unterstützung durch die Familie macht, um ein Haus zu kaufen“, sagte Sandoval-Olascoaga in eine Erklärung. „Angesichts dieser Einschränkungen ermöglicht die Unterstützung durch Familie und soziale Netzwerke – wie das Zusammenleben mit Familie oder Freunden ohne Miete – es hispanischen Menschen, Geld für eine Anzahlung oder monatliche Hypothekenkosten zu sparen.“
Sandoval-Olascoaga fügte hinzu, dass aktuelle hispanische Hausbesitzer irgendwann eher finanzielle Opfer bringen würden, um sich ein Eigenheim zu leisten, einschließlich längerer Arbeitszeiten, der Aufnahme eines Zweitjobs oder des Fahrens eines älteren, billigeren Fahrzeugs.
In der Umfrage von Redfin gaben nur 10 % der hispanischen Befragten an, keine finanziellen Opfer zu bringen, um ein Haus zu kaufen.
38 Prozent der Hispanics, die auf die Redfin-Umfrage antworteten, erhielten finanzielle Unterstützung von ihren Eltern, um eine Hypothek zu bezahlen, gegenüber 29 % der schwarzen Hausbesitzer und 21 % der weißen Hausbesitzer.
Hispanics waren von der COVID-19-Pandemie besonders betroffen, wobei die Arbeitslosenquote der Gruppe im Jahr 2020 auf 10,4 % stieg. Laut NAHREP konnten nur 29 % der Hispanics von zu Hause aus arbeiten, verglichen mit 49 % der nicht-hispanischen Weißen .
„Für viele hispanische Amerikaner ist es eine Notwendigkeit, soziale oder persönliche Opfer zu bringen, wenn sie ein Haus kaufen möchten, und das galt insbesondere in diesem Jahr, da hispanische Menschen aufgrund der Pandemie eher als Menschen anderer Rassen ihren Arbeitsplatz verlieren. “, sagte Sandoval-Olascoaga. „Außerdem haben Immigranten ohne Papiere keinen Zugang zu finanzieller Hilfe von der Regierung und müssen sich möglicherweise auf die Familie verlassen, was die Notwendigkeit für hispanische Familien erhöht, noch mehr wirtschaftliche Opfer zu bringen.“
Auch hispanische Hausbesitzer teilen sich häufiger ein Dach mit ihren älteren Verwandten. Ungefähr 47 % der hispanischen Hausbesitzer haben erwachsene Verwandte, die derzeit in ihrem Haus leben, verglichen mit 39 % der schwarzen Hausbesitzer und 27 % der weißen Hausbesitzer, so die Studie.
Die Region Durham/Chapel Hill in North Carolina und Boise, Idaho, sind laut NAHREP die derzeit am schnellsten wachsenden Märkte für hispanische Hausbesitzer.
Der Beitrag Für viele Hispanics erschien auf HousingWire zuerst Wohneigentum, das auf der Unterstützung der Familie beruht.