Laut einem vierteljährlichen Bericht der Verband der Hypothekenbanken am Dienstag. Es wäre jedoch ratsam, sich die Ausgaben anzusehen, die auf den zweithöchsten Wert in der Geschichte kletterten.
Die Ergebnisse folgen einem turbulenten zweiten Quartal, in dem sich die Kreditgeber über die Einbrüche von Nettogewinnen und Gewinnmargen ärgerten. Der Handelsverband stellte fest, dass der gemeldete Nettogewinn für Nichtbanken-Kreditgeber von April bis 30.
Der Grund für die Erholung im dritten Quartal habe mit den Produktionserlösen zu tun, die gegenüber dem Vorquartal um mehr als 20 Basispunkte gestiegen seien, sagte Marina Walsh, Vice President of Industry Analysis beim MBA.
Gesamtproduktionsumsatz in den drittes Quartal lag bei 396 Basispunkten, gegenüber 375 Basispunkten im zweiten Quartal. Trotz des Anstiegs stellte Walsh jedoch fest, dass die Produktionserlöse im dritten Quartal im Vergleich zum Vorjahr um fast 80 Basispunkte hinterherhinkten.
Auf Kreditbasis stiegen die Produktionserlöse im dritten Quartal auf 11.734 US-Dollar pro Kredit, gegenüber 10.691 US-Dollar pro Kredit im Jahr Vorquartal, heißt es in dem Bericht.
Insgesamt verzeichneten 92 % der Nichtbanken-Kreditgeber, die an der MBA-Umfrage teilnahmen, im dritten Quartal eine Gesamtrentabilität, gegenüber 84 % im zweiten Quartal. Insgesamt nahmen 365 Unternehmen an der Umfrage teil.
Unterdessen sank das durchschnittliche Produktionsvolumen im dritten Quartal auf 1,17 Milliarden US-Dollar pro Nichtbanken-Kreditgeber, ein Rückgang von 1,35 Milliarden US-Dollar im zweiten Quartal. Das entsprach einem Rückgang der Kreditvergabe von durchschnittlich 4.615 im zweiten Quartal auf 3.889 im dritten Quartal, so die Umfrageergebnisse.
Die Handelsgruppe stellte auch fest, dass die Gesamtkosten für die Kreditproduktion und die Personalkosten im dritten Quartal sprunghaft angestiegen sind und sich auf durchschnittlich 9.140 USD bzw. 6.185 USD pro Kredit beliefen.
„Die Produktionskosten pro Kredit stiegen im fünften Quartal in Folge weiter an und erreichten den zweithöchsten jemals gemeldeten Wert. Steigende Vertriebskosten, die oft anhand eines Prozentsatzes der Kreditsalden ermittelt werden, waren ein wesentlicher Faktor für den Anstieg der Ausgaben“, sagte Walsh. „Der durchschnittliche Kreditsaldo für erste Hypotheken erreichte im dritten Quartal ein weiteres Studienhoch und überschritt erstmals die Grenze von 300.000 US-Dollar auf über 308.000 US-Dollar.“
Die Produktivität bei der Kreditvergabe ging ebenfalls zurück, wobei die Produktionsmitarbeiter im dritten Quartal durchschnittlich 3,6 Kredite pro Monat erhielten, verglichen mit 3,7 Krediten im zweiten Quartal.
Ein weiterer Trend, der in dem Bericht hervorgehoben wird, ist, dass der Anteil der Käufe an den gesamten Originierungen kontinuierlich gestiegen ist und im dritten Quartal 59% erreicht hat, gegenüber 57% im zweiten, teilte die Handelsgruppe mit.
Der MBA schätzt, dass für die Hypothekenbranche insgesamt der Kaufanteil im dritten Quartal 46% betrug, gegenüber 44% im Vorquartal.
Die Gewinnmargen nach Nichtbanken verbessern sich, aber die Ausgaben steigen zuerst bei HousingWire.