Teilnehmer von Ginnie MaeDas Programm für digitale Sicherheiten von will eine Vermischung von eNotes und Papiernotizen, und die Agentur sagt nicht nein.
Derzeit erlaubt das Programm nur digitale Pools. Wenn die Behörde jedoch eine Vermischung zulässt, können eNotes und Papiernotizen im selben Pool gebündelt werden.
Lynne Chandler, Direktorin des Programms für digitale Sicherheiten bei Ginnie Mae, sagte während a Webinar Gastgeberin von Falcon Advisors letzte Woche, dass sie „Teilnehmer hört“ und dass die Agentur „diese Dinge möglich machen will“.
„Was auch immer unsere Teilnehmer interessiert, hat für mich Priorität“, sagte Chandler. „Es gab Einschränkungen für reine digitale Pools, da wir als brandneues Programm nicht wussten, wie viele Teilnehmer es bis zur Verbriefung schaffen würden.“
Chandler sagte, dass das Programm jetzt „eine große Basis von Emittenten hat“ und dass die Zahl der Teilnehmer voraussichtlich steigen wird, was in naher Zukunft zu weiteren Verbesserungen führen wird.
„Wir werden sehen, dass wir in der Lage sind, Vermischungen anzubieten“, sagte sie. „Unsere Programmierer programmieren fleißig.“
Die staatlich geförderten Unternehmen, Fannie Mae und Freddy Macermöglichen die Vermischung von digitalen und Papiernotizen in verbrieften Hypothekenpools.
Die Führungskraft von Ginnie Mae sagte, dass Emittenten des Programms für digitale Sicherheiten auch Interesse an dem Programm „Pool Issued for Immediate Transfer“ (PIIT) bekundet hätten.
Chandler sagte, dass die Agentur daran arbeite und dass „es eher früher als später verfügbar sein wird“.
„Wir müssen nur ein bisschen modernisieren und das werden wir schaffen“, sagte sie. Der genaue Zeitplan wurde nicht bekannt gegeben.
Das Webinar fiel mit der Veröffentlichung von Aktualisierungen seines digitalen Begleitprogramms durch Ginnie und der Ankündigung zusammen, dass sie ab dem 21. Juni die Tür für neue Teilnehmer öffnen werden.
Das Programm befindet sich seit fast zwei Jahren in einer Pilotphase mit einer begrenzten Anzahl zugelassener Teilnehmer.
Derzeit hat das Programm für digitale Sicherheiten 12 zugelassene eIssuer, drei eCustodians und einen eSubservicer. Chandler prognostiziert, dass es fast 30 Tage dauern wird, bis neue eIssuer die Genehmigung zur Teilnahme am Programm erhalten.
Die Agentur bevorzugt die Zusammenarbeit mit eIssuern, die bereits eNote-Erfahrung haben, fordert aber alle auf, sich zu bewerben, sagte Chandler.
Ab dem 1. Juni wird das Programm für digitale Sicherheiten von Ginnie Mae den Teilnehmern ermöglichen, eModifikationen an eNotes vorzunehmen und eNotes über eine Vollmacht zu akzeptieren. Diese Aktualisierungen gelten für alle bestehenden eIssuer, sagte Ginnie.
Der digitale Begleitleitfaden bietet auch die Berechtigung und die technologischen Anforderungen für aufstrebende Bewerber, sagte die Agentur.
Alanna McCargo, Präsidentin von Ginnie Mae, sagte letzten Monat, diese Verbesserungen seien das Ergebnis der Erfahrungen, die sie bei der Durchführung eines Pilotprojekts des Programms gesammelt hätten.
„Die während des ersten Pilotprojekts des Programms für digitale Sicherheiten gewonnenen Erkenntnisse fließen nun in den eGuide und die daraus resultierenden Verbesserungen ein“, sagte McCargo. „Wir freuen uns, den Zugang zu diesem Programm zu erweitern.
Ginnie Mae startete sein Pilotprogramm im Jahr 2020 und ebnete der Agentur den Weg, eNotes als zufriedenstellende Sicherheit für ihre hypothekenbesicherten Wertpapiere zu akzeptieren.
Anfang 2021 kündigte die Agentur die Ausgabe des ersten hypothekenbesicherten Wertpapiers (MBS) an, das durch digitale Pools besichert ist. Die MBS waren geschlossene KrediteRaketenhypothekim Dezember 2020.
Seit dem Start des Programms wurden nach Angaben der Agentur über 8 Milliarden US-Dollar in eNotes verbrieft. Alle derzeitigen Teilnehmer am Ginnie Mae-Programm sind bestehende Ginnie Mae-Emittenten, eine Anforderung im Rahmen des Programms.
Der Beitrag Ginnie Mae neckt neue Verbesserungen des eNote-Programms erschien zuerst auf HousingWire.