Ginnie Mae, ein Garant für staatlich abgesicherte Kredite, kündigte Ende Mai an, sein Programm für digitale Sicherheiten zu verbessern. Eine der bemerkenswertesten Änderungen ist, dass die Agentur ihr Programm ab dem 21. Juni wieder für neue Teilnehmer öffnen wird.
Das teilte die Agentur mit dass das Programm erfolgreich war und die Zahl der eIssuer, die teilnehmen können, erweitert werden soll. Das Programm befindet sich seit fast zwei Jahren in einer Pilotphase mit einer begrenzten Anzahl zugelassener Teilnehmer.
Ginnie Mae hat auch einige Aktualisierungen an seinem Leitfaden für digitales Begleitmaterial vorgenommen, einschließlich der Erlaubnis für Teilnehmer, eModifikationen an eNotes vorzunehmen, und sagte, dass eNotes die Verwendung einer Vollmacht akzeptieren wird. Diese Aktualisierungen sind seit dem 1. Juni in Kraft und gelten für alle bestehenden eIssuer, sagte Ginnie.
Der digitale Begleitleitfaden bietet auch die Berechtigung und die technologischen Anforderungen für aufstrebende Bewerber, sagte die Agentur.
Alanna McCargo, Präsidentin von Ginnie Mae, sagte in einer Erklärung, dass diese Verbesserungen das Ergebnis von Erfahrungen sind, die bei der Durchführung eines Pilotprojekts des Programms gewonnen wurden.
„Die während des ersten Pilotprojekts des Programms für digitale Sicherheiten gewonnenen Erkenntnisse fließen nun in den eGuide und die daraus resultierenden Verbesserungen ein“, sagte McCargo. „Wir freuen uns, den Zugang zu diesem Programm zu erweitern.
Ginnie Mae startete sein Pilotprogramm im Jahr 2020 und ebnete der Agentur den Weg, eNotes als zufriedenstellende Sicherheit für ihre hypothekenbesicherten Wertpapiere zu akzeptieren.
Damals feierten Interessenvertreter der Branche Ginnies Entscheidung, eNotes zu akzeptieren, und stellten fest, dass dies ein bedeutender Schritt nach vorne auf dem Weg zur vollständigen Einführung digitaler Hypotheken sei. Fannie Mae und Freddy Mac akzeptieren auch eNotes.
Anfang 2021 kündigte die Agentur die Ausgabe des ersten hypothekenbesicherten Wertpapiers (MBS) an, das durch digitale Pools besichert ist. Die MBS waren geschlossene Kredite Raketenhypothek im Dezember 2020.
Seit dem Start des Programms wurden nach Angaben der Agentur über 8 Milliarden US-Dollar in eNotes verbrieft. Alle derzeitigen Teilnehmer des Ginnie Mae-Programms sind bestehende Ginnie Mae-Emittenten, eine Anforderung im Rahmen des Programms.
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