eXp World Holdings Führungskräfte erwähnten das Sitzer/Burnett-Urteil in ihrer Ergebnispräsentation für das dritte Quartal am Donnerstag nicht, aber Analysten wollten sich über die möglichen Auswirkungen informieren.
Als Reaktion darauf antwortete Glenn Sanford, der Gründer und Geschäftsführer des Unternehmens, dessen Muttergesellschaft eXp Realtyäußerte sich besorgt über einkommensschwache Hauskäufer, die sich möglicherweise keine Vertretung leisten können, „wenn sich die Regeln zu sehr ändern“.
„Eigentlich habe ich selbst als Käufermakler angefangen … und ich sehe die Käuferagentur als ein sehr wertvolles Instrument für Käufer“, sagte Sanford während der Frage-und-Antwort-Runde. „Ich mache mir ehrlich gesagt Sorgen darüber, was dies für Käufer bedeuten könnte, die sich möglicherweise keine Vertretung leisten können, wenn sich die Dinge zu sehr ändern.“
Am Dienstag, kurz nach der Veröffentlichung des Urteils von Richter Stephen Bough, reichte Michael Ketchmark, der Hauptanwalt der Kläger, im Namen von drei neuen Hausverkäufern eine weitere Klage ein, die als Gibson-Fall bekannt ist. Die neuen Kläger behaupten, „unter einer Verschwörung in der Immobilienbranche gelitten zu haben, die die Maklerprovisionen in die Höhe getrieben hat“, berichtete HousingWire zuvor.
Dieser neue Fall zielt auf die Nationaler Maklerverband, Kompass, eXp World Holdings, Redfin, Weichert Immobilienmakler, Vereinigte Immobilien, Howard Hanna Und Douglas Elliman im ganzen Land und würde wahrscheinlich Schadensersatz in zweistelliger Milliardenhöhe fordern.
„Übertraf“ den Markt
Trotz eines schmerzhaft langsamen Immobilienmarktes eXp World Holdings Im dritten Quartal blieb das Unternehmen finanziell stark und erwirtschaftete einen Umsatz von 1,2 Milliarden US-Dollar (ein Rückgang von 2 % im Jahresvergleich) sowie einen Gewinn von 1,3 Millionen US-Dollar (gegenüber 4,4 Millionen US-Dollar im dritten Quartal 2022).
Mit den Worten von Sanford eXp „hat sich besser entwickelt als der Markt.“
Die Anzahl der Transaktionen stieg im Jahresvergleich um 1 % auf 139.480, das Umsatzvolumen ging jedoch um 4 % auf 48,5 Milliarden US-Dollar zurück.
Sanford erkannte die Bezahlbarkeitsherausforderungen des aktuellen Marktes an, da die Hypothekenzinsen 8 % erreichten und die Immobilienpreise stiegen. „Insgesamt gingen die Transaktionen im dritten Quartal in der Branche im Jahresvergleich um über 15 % und seit Jahresbeginn um fast 20 % zurück“, sagte er.
Aber bei eXp Realty gingen die Transaktionen im dritten Quartal im Jahresvergleich um 8,6 % zurück, was 43 % besser war als in der Branche, sagte Sanford.
eXp wird in einer neuen Klage namens Gibson genannt
International Realty war im dritten Quartal erneut das Segment mit der besten Performance
Aufgeschlüsselt nach Segmenten stieg der Umsatz von International Realty im Jahresvergleich um etwa 47 % von 10,15 Millionen US-Dollar auf 14,90 Millionen US-Dollar. Unterdessen sanken die Einnahmen von North American Realty im Jahresvergleich um 2 % auf 1,20 Milliarden US-Dollar.
In seinen 24 globalen Märkten stieg die Zahl der Agenten im Vergleich zum dritten Quartal 2022 um 5 % auf mehr als 89.000 Agenten.