Die Federal Reserve trifft sich diese Woche, um über eine Anhebung des Federal Funds Rate zu diskutieren, und die Zinsen für Festhypotheken sind infolgedessen stetig gestiegen. Es wird erwartet, dass die Fed eine Erhöhung um 0,25 % ankündigt.
„Obwohl der Markt volatil sein mag, ist er zukunftsorientiert, was bedeutet, dass er oft einen besseren Puls dafür hat, wohin sich die Dinge entwickeln, als jede einzelne Perspektive“, Robert Heck, Vice President of Mortgage bei Morty, sagte Insider. „Die Ergebnisse von Fed-Sitzungen werden normalerweise Wochen vor einer Sitzung in die Zinssätze eingepreist, was bedeutet, dass die Zinssätze bereits die erwarteten Verschiebungen in den kommenden Wochen widerspiegeln.“
Die Hypothekenzinsen werden im Jahr 2022 wahrscheinlich weiter steigen. Wenn Sie über einen Kauf oder eine Refinanzierung nachdenken, ist es vielleicht ein guter Zeitpunkt, einen Zins zu sichern, aber nur, wenn Sie sich finanziell dazu bereit fühlen.
Aktuelle Hypothekenzinsen
Aktuelle Refinanzierungssätze
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Verwenden Sie unseren kostenlosen Hypothekenrechner, um zu sehen, wie sich die heutigen Hypothekenzinsen auf Ihre monatlichen Zahlungen auswirken würden. Indem Sie verschiedene Zinssätze und Laufzeiten eingeben, werden Sie auch verstehen, wie viel Sie über die gesamte Laufzeit Ihrer Hypothek zahlen werden.
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Was ist ein Hypothekenzins?
Ein Hypothekenzins ist eine prozentuale Gebühr für das Ausleihen von Geld bei einem Kreditgeber. Sie können zum Beispiel eine Hypothek über 200.000 $ mit einem Zinssatz von 2,75 % aufnehmen. Sie zahlen die Zinsen zusammen mit dem geliehenen Betrag zurück, also zahlen Sie mehr als 200.000 US-Dollar zurück.
Wie werden Hypothekenzinsen ermittelt?
Im Allgemeinen sind die Hypothekenzinsen in der Regel hoch, wenn die US-Wirtschaft floriert, und niedrig, wenn sie Probleme hat. Die Hypothekenzinsen waren auf einem Allzeittief, da die Coronavirus-Pandemie das Land betrifft, aber die Zinsen beginnen zu steigen.
Es gibt jedoch Faktoren, die Sie kontrollieren können. Je stärker Ihre Finanzen sind, desto niedriger wird Ihre Rate wahrscheinlich sein. Mit einer guten Kreditwürdigkeit, einem niedrigen Verhältnis von Schulden zu Einkommen und einer erheblichen Anzahlung können Sie sich einen besseren Zinssatz sichern.
Wie finde ich personalisierte Hypothekenzinsen?
Bei einigen Hypothekenbanken können Sie Ihren Hypothekenzins auf ihren Websites anpassen, indem Sie Ihren Anzahlungsbetrag, Ihre Postleitzahl und Ihre Kreditwürdigkeit eingeben. Die resultierende Rate ist nicht in Stein gemeißelt, aber sie kann Ihnen eine Vorstellung davon geben, was Sie bezahlen werden.
Wenn Sie bereit sind, mit dem Kauf von Häusern zu beginnen, können Sie bei einem Kreditgeber eine Vorabgenehmigung beantragen. Der Kreditgeber zieht einen harten Kredit und schaut sich die Details Ihrer Finanzen an, um einen Hypothekenzins zu sichern.
Wie vergleiche ich Hypothekenzinsen zwischen Kreditgebern?
Sie können die Präqualifikation bei mehreren Kreditgebern beantragen. Ein Kreditgeber wirft einen allgemeinen Blick auf Ihre Finanzen und gibt Ihnen eine Schätzung der Rate, die Sie zahlen werden.
Wenn Sie im Prozess des Eigenheimkaufs weiter fortgeschritten sind, haben Sie die Möglichkeit, bei mehreren Kreditgebern eine Vorabgenehmigung zu beantragen, nicht nur bei einem Unternehmen. Indem Sie Briefe von mehr als einem Kreditgeber erhalten, können Sie personalisierte Tarife vergleichen.
Die Beantragung einer Vorabgenehmigung erfordert einen harten Kreditabzug. Versuchen Sie, sich innerhalb weniger Wochen bei mehreren Kreditgebern zu bewerben, denn wenn Sie alle Ihre harten Kredite auf denselben Zeitabschnitt zusammenfassen, wird dies Ihrer Kreditwürdigkeit weniger schaden.