Heutige Hypotheken- und Refinanzierungssätze in Delaware

0

Kauf eines Hauses in Delaware

Entsprechend Zilow, ist der typische Hauswert in Delaware etwas höher als der typische Wert von 331.533 $ in den USA. Der typische Hauswert in Delaware beträgt 334.736 $, und der Hauswert ist im vergangenen Jahr um 17 % gestiegen.

Historische Hypothekenzinsen für Delaware

Wenn Sie sich die durchschnittlichen Hypothekenzinsen in Delaware seit 2010 ansehen, können Sie Trends für 30-jährige Festhypotheken, 15-jährige Festhypotheken und 7/1-variable Hypotheken erkennen:

!function()”use strict”;window.addEventListener(“message”,(function(a)if(void 0!==a.data[“datawrapper-height”])for(var e in a.data[“datawrapper-height”])document.querySelector(“iframe[src*='”+e+”‘]”);t&&(t.style.height=a.data[“datawrapper-height”][e]+”px”)))();

Wenn Sie sehen, wie die heutigen Zinssätze mit den historischen Hypothekenzinsen in Delaware verglichen werden, können Sie entscheiden, ob Sie mit einer Hypothek oder einer Refinanzierung jetzt ein gutes Geschäft machen würden.

Hypothekenrechner

Mit unserem kostenlosen Hypothekenrechner können Sie besser verstehen, wie sich die heutigen Hypothekenzinsen auf Ihre monatlichen Zahlungen auswirken würden. Durch Änderung des Tarifs oder der Laufzeit. Sie können sehen, wie viel Sie im Laufe der Zeit bezahlen werden.

Wenn Sie erfahren möchten, wie Sie mit der Zeit Geld bei Ihrer Hypothek sparen können, klicken Sie auf „Weitere Details“, um Sparmöglichkeiten anzuzeigen.

Programme für Erstkäufer von Eigenheimen in Delaware

Sie haben möglicherweise Anspruch auf die folgende Unterstützung von der Staatliche Wohnungsbehörde von Delaware:

  • Darlehen für Wohneigentum: Das DSHA bietet vergünstigte 30-jährige Hypotheken in den Grafschaften New Castle, Kent und Sussex an.
  • Anzahlungshilfe und Hilfe bei Abschlusskosten: Sie können 2 % bis 5 % Ihrer Hypothekensumme als Darlehen erhalten und das Geld für eine Anzahlung oder Abschlusskosten verwenden. Sie zahlen keine Zinsen und zahlen das Darlehen zurück, wenn Sie umziehen, refinanzieren oder Ihre Hypothek abbezahlen.
  • Wohnungen für Absolventen: Das DSHA bietet vergünstigte Hypothekenzinsen, wenn Sie in den letzten drei Jahren einen Hochschulabschluss erworben haben.
  • Erstmaliges Steuergutschriftprogramm für Eigenheimkäufer: Beanspruchen Sie 35 % Ihrer auf Ihre Bundessteuern gezahlten Zinsen, bis zu 2.000 $ pro Jahr.
  • Hypothek der Federal Housing Administration:Mit diesem Darlehen, das auch als FHA-Darlehen bezeichnet wird, können Sie eine Anzahlung von 3,5 % bei einer Kreditwürdigkeit von mindestens 580 oder eine Hypothek mit einer Kreditwürdigkeit zwischen 500 und 580 mit 10 % Anzahlung erhalten.
  • Hypothek des US-Landwirtschaftsministeriums: Diese Darlehen, auch USDA-Darlehen genannt, können nützlich sein, wenn Sie ein Kreditnehmer mit niedrigem bis mittlerem Einkommen sind, der ein Haus in einem ländlichen oder vorstädtischen Gebiet kaufen möchte.
  • Hypothek für Veteranenangelegenheiten: Diese Hypotheken, auch VA-Darlehen genannt, sind für aktive Militärangehörige oder Veteranen oder Ehepartner von verstorbenen Mitgliedern bestimmt und können niedrigere Zinssätze bieten als herkömmliche Hypotheken.

Eine andere Möglichkeit ist, durch die zu gehen Chenoa-Fonds, ein bezahlbares Wohnungsprogramm der CBC Mortgage Agency. Der Chenoa-Fonds gewährt Ihnen bis zu 3,5 % für eine Anzahlung, und Sie zahlen das Darlehen über 10 Jahre zurück.

Refinanzierung Ihrer Hypothek in Delaware

Die Zinsen sind derzeit auf historischen Tiefstständen, daher könnte es sich lohnen, Ihre aktuelle Hypothek gegen eine mit einem niedrigeren Zinssatz auszutauschen – insbesondere, wenn der neue Zinssatz deutlich niedriger wäre.

Sie müssen nicht unbedingt mit demselben Kreditgeber refinanzieren, den Sie für Ihre ursprüngliche Hypothek verwendet haben. Möglicherweise bietet Ihnen ein anderes Unternehmen dieses Mal ein besseres Angebot. Suchen Sie nach einem Kreditgeber, der basierend auf Ihrer Kreditwürdigkeit und Ihrem Verhältnis von Schulden zu Einkommen den niedrigsten Zinssatz bietet und der relativ niedrige Gebühren verlangt.

So erhalten Sie einen niedrigen Zinssatz für Ihre Hypothek

Hier sind einige Tipps, um einen guten Zinssatz für Ihre Hypothek zu erhalten:

  • Sparen Sie für eine Anzahlung. Bei einem herkömmlichen Darlehen können Sie möglicherweise nur 3 % zurückzahlen. Aber je höher Ihre Anzahlung ist, desto niedriger wird Ihre Rate wahrscheinlich sein. Die Zinsen sollten für eine Weile niedrig bleiben, sodass Sie wahrscheinlich Zeit haben, mehr zu sparen.
  • Erhöhen Sie Ihre Kreditwürdigkeit. Viele Kreditgeber verlangen eine Mindestbonität von 620, um eine Hypothek zu erhalten. Aber je höher Ihre Punktzahl ist, desto besser wird Ihre Rate sein. Um Ihre Kreditwürdigkeit zu verbessern, achten Sie darauf, alle Ihre Rechnungen pünktlich zu bezahlen. Sie können auch Schulden tilgen oder Ihren Kredit altern lassen.
  • Senken Sie Ihr Verhältnis von Schulden zu Einkommen. Ihr DTI ist der Betrag, den Sie jeden Monat für Schulden zahlen, geteilt durch Ihr monatliches Bruttoeinkommen. Die meisten Kreditgeber möchten einen DTI von 36 % oder weniger sehen, aber ein noch niedrigerer DTI kann zu einer besseren Rate führen. Um Ihre DTI zu verbessern, zahlen Sie Schulden ab oder ziehen Sie Möglichkeiten in Betracht, Ihr Einkommen zu steigern.
  • Wähle einstaatlich abgesicherte Hypothek.Wenn Sie berechtigt sind, können Sie ein USDA-Darlehen (für Kreditnehmer mit niedrigem bis mittlerem Einkommen, die in einer ländlichen Gegend kaufen), ein VA-Darlehen (für Militärangehörige und Veteranen) oder ein FHA-Darlehen (nicht für eine bestimmte Gruppe bestimmt) in Betracht ziehen ). Diese Darlehen sind in der Regel mit niedrigeren Zinsen als herkömmliche Hypotheken ausgestattet. Als Bonus benötigen Sie keine Anzahlung für USDA- oder VA-Darlehen.

Die Verbesserung Ihrer finanziellen Situation und die Wahl der richtigen Hypothekenart für Ihre Bedürfnisse können Ihnen dabei helfen, den bestmöglichen Zinssatz zu erzielen.

Zusätzliche Ressourcen für Delaware-Hypotheken

  • Erfahren Sie mehr über die Programme für Erstkäufer von Eigenheimen in Delaware im Jahr 2022
  • Überprüfen Sie die Hypothekenkreditlimits von Delaware nach Bezirken im Jahr 2022

Hypotheken- und Refinanzierungssätze nach Staat

Alabama
Alaska
Arizona
Arkansas
Kalifornien
Colorado
Connecticut
Delaware
Florida
Georgia
Hawaii
Idaho
Illinois
Indiana
Iowa
Kansas
Kentucky
Louisiana
Maine
Maryland
Massachusetts
Michigan
Minnesota
Mississippi
Missouri
Montana
Nebraska
Nevada
New Hampshire
New Jersey
New-Mexiko
New York
North Carolina
Norddakota
Ohio
Oklahoma
Oregon
Pennsylvania
Rhode Island
South Carolina
Süddakota
Tennessee
Utah
Vermont
Virginia
Washington
Washington, D.C
West Virginia
Wisconsin
Wyoming

Lesen Sie den Originalartikel auf Business Insider

source site-19