Heutige Hypotheken- und Refinanzierungssätze in Montana

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Ein Haus in Montana kaufen

Gemäß Zilow, ist der typische Hauswert in Montana höher als der typische Wert von 320.662 $ in den USA. Der typische Hauswert in Montana beträgt 408.841 $, und der Hauswert ist im vergangenen Jahr um 28,6 % gestiegen.

Historische Hypothekenzinsen für Montana

Wenn Sie sich die durchschnittlichen Hypothekenzinsen in Montana seit 2010 ansehen, können Sie Trends für 30-jährige Festhypotheken, 15-jährige Festhypotheken und 7/1-variable Hypotheken erkennen:

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Wenn Sie sehen, wie sich die heutigen Zinssätze mit den historischen Hypothekenzinsen in Montana vergleichen, können Sie entscheiden, ob Sie mit einer Hypothek oder einer Refinanzierung jetzt ein gutes Geschäft machen würden.

Hypothekenrechner

Um zu sehen, wie sich die heutigen Hypothekenzinsen auf Ihre Finanzen auswirken, verwenden Sie den kostenlosen Hypothekenrechner von Insider.

Geben Sie die heutigen Raten und Laufzeiten ein, um zu verstehen, wie sie Ihre monatlichen Zahlungen verändern können. Unter «Mehr Details» finden Sie zudem Tipps zum Sparen bei Ihrer Hypothek.

Programme für Erstkäufer von Eigenheimen in Montana

Montana-Gehäuse hat zwei Anzahlungsunterstützungsoptionen für Erstkäufer von Eigenheimen. Sie können sich für eines der folgenden Programme qualifizieren, wenn Sie eine Hypothek über einen teilnehmenden Kreditgeber erhalten:

  • Bond Advantage-Anzahlungshilfeprogramm: Erhalten Sie ein Darlehen in Höhe von bis zu 5 % des Verkaufspreises des Eigenheims mit einem Höchstbetrag von 10.000 $. Sie zahlen das Darlehen über 15 Jahre ab.
  • MBOH Plus 0 % Unterstützungsprogramm für aufgeschobene Anzahlungen: Leihen Sie sich bis zu 5 % des Verkaufspreises Ihres Eigenheims aus, maximal 6.500 $. Sie zahlen weder Zinsen noch monatliche Raten. Sie zahlen das Darlehen zurück, wenn Sie Ihre Hypothek vollständig verkaufen, refinanzieren oder abbezahlen.
  • Hypothek der Federal Housing Administration:Mit diesem Darlehen, das auch als FHA-Darlehen bezeichnet wird, können Sie eine Anzahlung von 3,5 % bei einer Kreditwürdigkeit von mindestens 580 oder eine Hypothek mit einer Kreditwürdigkeit zwischen 500 und 580 mit 10 % Anzahlung erhalten.
  • Hypothek des US-Landwirtschaftsministeriums: Diese Darlehen, auch USDA-Darlehen genannt, können nützlich sein, wenn Sie ein Kreditnehmer mit niedrigem bis mittlerem Einkommen sind, der ein Haus in einem ländlichen oder vorstädtischen Gebiet kaufen möchte.
  • Hypothek für Veteranenangelegenheiten: Diese Hypotheken, auch VA-Darlehen genannt, sind für aktive Militärangehörige oder Veteranen oder Ehepartner von verstorbenen Mitgliedern bestimmt und können niedrigere Zinssätze bieten als herkömmliche Hypotheken.

Refinanzierung Ihrer Hypothek in Montana

Die Refinanzierungssätze für Hypotheken sind derzeit auf einem Allzeittief, daher könnte es eine gute Idee sein, Ihre aktuelle Hypothek gegen eine mit einem besseren Zinssatz auszutauschen – insbesondere, wenn der neue Zinssatz deutlich niedriger wäre.

Sie können sich entscheiden, mit demselben Kreditgeber zu refinanzieren, der Ihnen Ihre ursprüngliche Hypothek gegeben hat, aber es ist nicht immer die beste Idee. Ein anderer Kreditgeber kann Ihnen beim zweiten Mal ein besseres Angebot machen. Suchen Sie nach einem Unternehmen, das den besten Zinssatz bietet und relativ niedrige Gebühren verlangt.

So erhalten Sie einen niedrigen Zinssatz für Ihre Hypothek

Hier sind einige Tipps, um einen guten Zinssatz für Ihre Hypothek zu erhalten:

  • Sparen Sie mehr für eine Anzahlung. Bei einem herkömmlichen Darlehen können Sie möglicherweise nur 3 % zurückzahlen. Aber Kreditgeber belohnen eine höhere Anzahlung mit einem besseren Zinssatz. Die Hypothekenzinsen sollten für eine Weile niedrig bleiben, sodass Sie möglicherweise Zeit haben, eine größere Anzahlung anzusparen.
  • Erhöhen Sie Ihre Kreditwürdigkeit. Viele Kreditgeber verlangen eine Mindestbonität von 620, um eine Hypothek zu erhalten. Aber Sie können mit einem höheren Score einen besseren Zinssatz landen. Der wichtigste Faktor für die Steigerung Ihrer Punktzahl ist die pünktliche Zahlung aller Rechnungen.
  • Senken Sie Ihr Verhältnis von Schulden zu Einkommen. Ihr DTI ist der Betrag, den Sie jeden Monat für Schulden zahlen, geteilt durch Ihr monatliches Bruttoeinkommen. Die meisten Kreditgeber möchten für eine herkömmliche Hypothek einen DTI von 36 % oder weniger sehen, aber ein niedrigerer DTI kann zu einem niedrigeren Zinssatz führen. Um Ihre DTI zu verbessern, zahlen Sie Schulden ab oder ziehen Sie Möglichkeiten in Betracht, Ihr Einkommen zu steigern.
  • Wähle einstaatlich abgesicherte Hypothek.Wenn Sie anspruchsberechtigt sind, können Sie ein USDA-Darlehen (für Kreditnehmer mit niedrigem bis mittlerem Einkommen, die in einer ländlichen Gegend einkaufen), ein VA-Darlehen (für Militärangehörige und Veteranen) oder ein FHA-Darlehen (nicht für eine bestimmte Person vorgesehen) in Betracht ziehen Gruppe). Diese Darlehen sind in der Regel mit niedrigeren Zinsen als herkömmliche Hypotheken ausgestattet. Als Bonus benötigen Sie keine Anzahlung für USDA- oder VA-Darlehen.

Die Verbesserung Ihrer finanziellen Situation und die Wahl der richtigen Hypothekenart für Ihre Bedürfnisse können Ihnen dabei helfen, den bestmöglichen Zinssatz zu erzielen.

Hypotheken- und Refinanzierungssätze nach Staat

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Arkansas
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Washington, D.C
West Virginia
Wisconsin
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