Heutige Hypotheken- und Refinanzierungssätze in Wyoming

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Kauf eines Hauses in Wyoming

Gemäß Zilow, ist der typische Hauswert in Wyoming etwas niedriger als der typische Wert von 320.662 $ in den USA. Der typische Hauswert in Wyoming beträgt 297.672 $, und der Hauswert ist im vergangenen Jahr um 12,0 % gestiegen.

Historische Hypothekenzinsen für Wyoming

Wenn Sie sich die durchschnittlichen Hypothekenzinsen in Wyoming seit 2012 ansehen, können Sie Trends für 30-jährige Festhypotheken, 15-jährige Festhypotheken und 7/1-variable Hypotheken erkennen:

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Wenn Sie sehen, wie sich die heutigen Zinssätze mit den historischen Hypothekenzinsen in Wyoming vergleichen, können Sie entscheiden, ob Sie mit einer Hypothek oder einer Refinanzierung jetzt ein gutes Geschäft machen würden.

Hypothekenrechner

Verwenden Sie unseren kostenlosen Hypothekenrechner, um zu sehen, wie sich die heutigen Hypothekenzinsen auf Ihre monatlichen Zahlungen auswirken würden.

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Programme für Erstkäufer von Eigenheimen in Wyoming

Sie haben Anspruch auf finanzielle Unterstützung durch die Wyoming Community Development Authority, solange Sie Ihre Hypothek von einem teilnehmenden Kreditgeber erhalten. Hier sind die verfügbaren Hilfsprogramme:

  • Anzahlungshilfe: Leihen Sie sich bis zu 10.000 USD für die Anzahlungsunterstützung aus. Es gibt keinen Zinssatz, und Sie zahlen das Darlehen zurück, wenn Sie das Haus verkaufen oder refinanzieren oder nachdem Sie die Hypothek vollständig abbezahlt haben.
  • Hypothekenkreditzertifikat: Fordern Sie jedes Jahr einen Prozentsatz der für Ihre Hypothek gezahlten Zinsen auf Ihre Bundessteuern an.
  • Hypothek der Federal Housing Administration:Mit diesem Darlehen, das auch als FHA-Darlehen bezeichnet wird, können Sie eine Anzahlung von 3,5 % bei einer Kreditwürdigkeit von mindestens 580 oder eine Hypothek mit einer Kreditwürdigkeit zwischen 500 und 580 mit 10 % Anzahlung erhalten.
  • Hypothek des US-Landwirtschaftsministeriums: Diese Darlehen, auch USDA-Darlehen genannt, können nützlich sein, wenn Sie ein Kreditnehmer mit niedrigem bis mittlerem Einkommen sind, der ein Haus in einem ländlichen oder vorstädtischen Gebiet kaufen möchte.
  • Hypothek für Veteranenangelegenheiten: Diese Hypotheken, auch VA-Darlehen genannt, sind für aktive Militärangehörige oder Veteranen oder Ehepartner von verstorbenen Mitgliedern bestimmt und können niedrigere Zinssätze bieten als herkömmliche Hypotheken.

Refinanzierung Ihrer Hypothek in Wyoming

Die Refinanzierungssätze für Hypotheken sind heutzutage niedrig, daher könnte es ein guter Zeitpunkt sein, Ihre aktuelle Hypothek in eine mit einem niedrigeren Zinssatz zu refinanzieren – insbesondere, wenn der neue Zinssatz deutlich niedriger wäre.

Es kann sein, dass Sie sich am Ende mit demselben Kreditgeber refinanzieren, der Ihnen Ihre ursprüngliche Hypothek gegeben hat, aber das ist nicht immer die beste Idee. Ein anderes Unternehmen könnte Ihnen beim zweiten Mal einen niedrigeren Preis anbieten. Suchen Sie nach einem Kreditgeber, der den besten Zinssatz bietet und relativ niedrige Gebühren verlangt.

So erhalten Sie einen niedrigen Zinssatz für Ihre Hypothek

Hier sind einige Tipps, um einen guten Zinssatz für Ihre Hypothek zu erhalten:

  • Sparen Sie für eine Anzahlung. Bei einem herkömmlichen Darlehen können Sie möglicherweise nur 3 % zurückzahlen. Aber je höher Ihre Anzahlung ist, desto niedriger wird Ihre Rate wahrscheinlich sein. Die Zinsen sollten für eine Weile niedrig bleiben, sodass Sie wahrscheinlich Zeit haben, mehr zu sparen.
  • Erhöhen Sie Ihre Kreditwürdigkeit. Viele Kreditgeber verlangen eine Mindestbonität von 620, um eine Hypothek zu erhalten. Aber je höher Ihre Punktzahl ist, desto besser wird Ihre Rate sein. Um Ihre Kreditwürdigkeit zu verbessern, achten Sie darauf, alle Ihre Rechnungen pünktlich zu bezahlen. Sie können auch Schulden tilgen oder Ihren Kredit altern lassen.
  • Senken Sie Ihr Verhältnis von Schulden zu Einkommen. Ihr DTI ist der Betrag, den Sie jeden Monat für Schulden zahlen, geteilt durch Ihr monatliches Bruttoeinkommen. Die meisten Kreditgeber möchten einen DTI von 36 % oder weniger sehen, aber ein noch niedrigerer DTI kann zu einer besseren Rate führen. Um Ihre DTI zu verbessern, Schulden zu begleichen oder herauszufinden, ob Sie mehr Geld verdienen können.
  • Wähle einstaatlich abgesicherte Hypothek.Wenn Sie anspruchsberechtigt sind, können Sie ein USDA-Darlehen (für Kreditnehmer mit niedrigem bis mittlerem Einkommen, die in einer ländlichen Gegend einkaufen), ein VA-Darlehen (für Militärangehörige und Veteranen) oder ein FHA-Darlehen (nicht für eine bestimmte Person vorgesehen) in Betracht ziehen Gruppe). Diese Darlehen sind in der Regel mit niedrigeren Zinsen als herkömmliche Hypotheken ausgestattet. Als Bonus benötigen Sie keine Anzahlung für USDA- oder VA-Darlehen.

Die Verbesserung Ihrer finanziellen Situation und die Wahl der richtigen Hypothekenart für Ihre Bedürfnisse können Ihnen dabei helfen, den bestmöglichen Zinssatz zu erzielen.

Hypotheken- und Refinanzierungssätze nach Staat

Alabama
Alaska
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Arkansas
Kalifornien
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Delaware
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Idaho
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Kansas
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Norddakota
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Süddakota
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Utah
Vermont
Virginia
Washington
Washington, D.C
West Virginia
Wisconsin
Wyoming

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