Heimatpunkthat ein neues Programm gestartet, um die Zinsen für Kreditnehmer mit geringerem Einkommen zu senken, gab der Großhandelskreditgeber am Mittwoch bekannt.
Die Initiative kommt, nachdem das Unternehmen im zweiten Quartal 2022 inmitten eines Preiskampfes, hauptsächlich von seinem reinen Großhandelskonkurrenten, einen Verlust gemeldet hatte Vereinigte Großhandelshypothek (UWM).
Homepoint bietet einen Preisbonus von 75 Basispunkten für konforme herkömmliche Darlehen ohne zusätzliche Kosten für die Kreditnehmer. Das Angebot ist in bestimmten Postleitzahlen in 20 Bundesstaaten verfügbar, in denen der Kreditgeber einen hohen Prozentsatz der Kredite identifiziert hat, die von Personen stammen, die unter dem mittleren Einkommen des Gebiets liegen.
Die folgenden Staaten sind enthalten: Alabama, Connecticut, Georgia, Iowa, Illinois, Indiana, Kansas, Kentucky, Massachusetts, Maryland, Michigan, Minnesota, Missouri, Nebraska, New York, Ohio, Oklahoma, Pennsylvania, Texas und Virginia.
„Unser Ziel ist es, den Zugang zu bezahlbarem Wohneigentum zu verbessern, indem wir mehr Verbrauchern die Augen für die Einsparungen öffnen, die bei der Zusammenarbeit mit einem Hypothekenmakler verfügbar sind“, sagte Phil Shoemaker, Präsident des Bereichs Kreditvergabe bei Homepoint, in einer Erklärung.
Die Initiative folgt einem harten Preiswettbewerb im Großhandelsbereich, hauptsächlich von UWM, das in seiner Preisstrategie aggressiver war. Im Juni senkte der landesweit führende Großhandelskreditgeber die Zinsen für alle Kreditarten um 50 bis 100 Basispunkte.
Führungskräfte von Homepoint sagten jedoch, sie wollten vorsichtiger sein.
„Unsere Tendenz geht derzeit zu mehr Margen und weniger Volumen – allerdings sind die Volumenmöglichkeiten auf Makrobasis offensichtlich relativ begrenzt“, sagte Willie Newman, CEO von Home Point Capital, gegenüber Analysten während einer Telefonkonferenz am 11. August. „Wir haben keine Angst davor, als Organisation kleiner zu werden.“
Der Gewinn von Homepoint auf die Verkaufsmarge im Großhandelskanal belief sich im zweiten Quartal auf 64 Basispunkte und lag damit unter dem Preisbonus von 75 Basispunkten für Kreditnehmer mit niedrigerem Einkommen.
Im zweiten Quartal meldete Homepoint einen Verlust von 44,4 Millionen US-Dollar, ein Rückgang gegenüber dem Gewinn von 11,9 Millionen US-Dollar im ersten Quartal 2022. Die gesamten finanzierten Kreditvergaben gingen im zweiten Quartal auf 9,3 Milliarden US-Dollar zurück, verglichen mit 12,5 Milliarden US-Dollar im ersten Quartal, was auf einen höheren Anstieg zurückzuführen ist Hypothekenzinsen.
In Bezug auf seine Liquidität verfügte das Unternehmen zum 30. Juni 2022 über 135,8 Millionen US-Dollar an Zahlungsmitteln und Zahlungsmitteläquivalenten und eine insgesamt verfügbare Liquidität von 632,3 Millionen US-Dollar. Der Vorstand von Homepoint hat beschlossen, für das zweite Quartal keine Dividende auszuschütten, um eine starke Liquiditätsposition aufrechtzuerhalten.
Die Post Homepoint senkt die Zinsen um 75 Basispunkte für Kreditnehmer mit niedrigem Einkommen erschien zuerst auf HousingWire.