Das US-Repräsentantenhaus hat diese Woche einen Gesetzentwurf verabschiedet, der den Bewertungsprozess für rationalisiert US-Veteranenministerium Hypothekendarlehen.
Mit der Verabschiedung von HR 7735, bekannt als „Verbesserung des Zugangs zum VA Home Loan Benefit Act of 2022“, erlaubt die VA nun Desktop-Bewertungen und verzichtet unter bestimmten Umständen vollständig auf Bewertungen. Kritiker haben sich lange darüber beschwert, dass VA-Bewertungen intern durchgeführt werden mussten, was zu einem kostspieligen und langsamen Prozess für Veteranen und Servicemitglieder geführt hat.
Der Gesetzentwurf, der von Rep. Mike Bost aus Illinois eingeführt wurde, sollte Veteranen zu wettbewerbsfähigeren Eigenheimkäufern machen Verband der Hypothekenbanken sagte.
„Der Gesetzentwurf wird wichtige Reformen der Anforderungen der Agentur in Bezug darauf anregen, wann eine Beurteilung erforderlich ist, wie Beurteilungen durchgeführt werden und wer zur Durchführung einer Beurteilung berechtigt ist“, sagte Bob Broeksmit, Präsident und CEO der MBA. „Diese Gesetzgebung ist ein wichtiger erster Schritt in Richtung einer umfassenden Modernisierung der VA-Bewertungsverfahren und könnte die Hauskaufangebote von Veteranen auf dem heutigen wettbewerbsintensiven Wohnungsmarkt rentabler machen.“
Ein Begleitgesetz im Senat, eingebracht von Sen. Dan Sullivan aus Alaska, wartet auf die Verabschiedung.
„Dieses Gesetz stellt sicher, dass Veteranen während des Hauskaufprozesses nicht ungerechtfertigt benachteiligt werden, und ermöglicht einen modernen, digitalen Bewertungsprozess, der sie schneller in ihr neues Zuhause bringt“, sagte Bost in einer Erklärung.
Ende Juli gab die VA bekannt, dass sie bei einigen Transaktionen nur Desktop- und Exterieur-Bewertungen akzeptieren würde. In einem Memo der Abteilung sagte die VA, dass der Umzug eine Reaktion auf die „hohe Nachfrage nach Bewertungsdiensten und die begrenzte Verfügbarkeit von Gutachtern in bestimmten lokalen Marktgebieten“ sei.
Die VA sagte jedoch, dass ihre „Bereitschaft, alternative Bewertungen zu akzeptieren“ kein Ersatz für die Bewertung des angemessenen Arbeitsumfangs durch einen Gutachter sei und ob eine Desktop- oder nur externe Bewertung zu einem „glaubwürdigen Bericht“ führen könne. Die Agentur stellte fest, dass es Vorbehalte gab, darunter, dass der Kaufpreis die nicht überschreiten darf Bundesanstalt für Wohnungsbaufinanzierungdie konformen Kreditlimits von , die für 2022 970.800 USD betragen. Kreditgeber müssen auch für die Teilnahme am Lender Appraisal Processing Program der VA zugelassen werden.
Der Beitrag „House verabschiedet Gesetz zur Modernisierung von VA-Bewertungen“ erschien zuerst auf HousingWire.