Die Zahl der Hypothekenanträge kam in der Woche bis zum 29. September zum Erliegen und sank um 6 % im Vergleich zur Vorwoche, da die Hypothekenzinsen auf ein 23-Jahres-Hoch von 7,53 % stiegen, wie aus neuen wöchentlichen Daten der Agentur hervorgeht Verband der Hypothekenbanken.
Die Aktivität bei Hypothekenanträgen sei nun auf dem niedrigsten Stand seit 1996, berichtete der MBA.
Insbesondere das Volumen der Anträge auf Kaufhypotheken verlangsamte sich in der Woche bis zum 29. September erheblich und ging laut unbereinigten Daten um 22 % gegenüber dem Vorjahr zurück. Unterdessen gingen die Refinanzierungsanträge im Vergleich zur Vorwoche um 7 % zurück und waren 11 % niedriger als zum gleichen Zeitpunkt vor einem Jahr.
„Der Einkaufsmarkt verlangsamte sich auf das niedrigste Aktivitätsniveau seit 1995
„Der schnelle Anstieg der Zinsen drängte immer mehr potenzielle Hauskäufer vom Markt“, sagte Joel Kan, MBA-Vizepräsident und stellvertretender Chefökonom, in einer Pressemitteilung.
Entgegen dem Abwärtstrend stieg der Anteil der Anträge auf Hypotheken mit variablem Zinssatz (ARM) auf 8 % aller Kreditanträge, stellte der MBA fest. Kan führte den Anstieg der ARM-Nachfrage darauf zurück, dass Hauskäufer nach Möglichkeiten suchten, ihre Hypothekenzahlungen angesichts von Zinserhöhungen zu senken.
Dennoch stiegen die Hypothekenzinsen für Wohnungsbaudarlehen auf breiter Front, einschließlich ARMs, in der Woche bis zum 29. September. Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 5/1 ARMs erreichte 6,49 %, ein leichter Anstieg gegenüber 6,47 % in der Woche vor dem MBA gemeldet.
Unterdessen sank der Refinanzierungsanteil der Hypothekenaktivitäten von 31,9 % in der Vorwoche auf 31,7 % aller Anträge.
Der Anteil der Bundeswohnungsverwaltung (FHA) Die Kreditaktivität stieg von 14,1 % in der Woche bis zum 29. September auf 14,5 %. Unterdessen ist der Anteil von Abteilung für Veteranenangelegenheiten (VA) Die Kreditaktivität aller Hypothekenanträge betrug 10,1 %, verglichen mit 10,9 % in der Woche zuvor. Der Landwirtschaftsministerium (USDA) Der Kreditanteil an der Aktivität blieb unverändert bei 0,5 %.