Die Hypothekenanträge gingen in der Woche zum 16. Juli um 4% zurück, nur eine Woche nachdem die Anträge aufgrund der fallenden Hypothekenzinsen um 16% gestiegen waren.
Das 10-jährige Schatzkammer Die Rendite ging letzte Woche stark zurück, zum Teil aufgrund der zunehmenden Besorgnis der Anleger über die Verbreitung von COVID-Varianten und deren Auswirkungen auf das globale Wirtschaftswachstum, so die neuesten Umfrage von dem Verband der Hypothekenbanken. Dies wiederum führte zu gemischten Veränderungen der Hypothekenzinsen.
„Der 30-jährige Festzinssatz stieg nach zwei Wochen des Rückgangs leicht auf 3,11 %, und andere in der Umfrage erfasste Zinssätze gingen nach unten, wobei der 15-jährige Festzinskredit – der von etwa 20 % der Refinanzierungskreditnehmer genutzt wird – auf 2,46 % zurückging“, sagte Joel Kan, Associate Vice President für Wirtschafts- und Branchenprognosen bei MBA. „Das ist der niedrigste Stand seit Januar 2021.“
Kan fügte hinzu, dass die Kaufanträge auf saisonbereinigter Basis im Vergleich zur Ferienwoche vom 4. Juli wieder fast auf den niedrigsten Stand seit Mai 2020 gesunken sind.
„Ein begrenzter Bestand und höhere Preise halten einige potenzielle Eigenheimkäufer vom Markt fern“, sagte Kan. „Die Refinanzierungsaktivität ging im Laufe der Woche zurück, aber da die Zinsen relativ niedrig geblieben sind, lag das Tempo der Anträge nahe dem höchsten Stand seit Anfang Mai 2021.“
Der Refinanzierungsanteil der gesamten Hypothekaranträge stieg von 64,1% in der Vorwoche auf 64,9%. Auf unbereinigter Basis verlor der Market Composite Index im Vergleich zur Vorwoche 4%. Auch der saisonbereinigte Einkaufsindex ging gegenüber einer Woche zuvor um 6% zurück.
DasFHAAnteil an den gesamten Hypothekenanträgen von 9,5% in der Vorwoche auf 9,6% gestiegen, und dieVAAnteil an den gesamten Hypothekenanträgen von 10,3% auf 10,5% gestiegen.
Hier ist eine detailliertere Aufschlüsselung der Daten der Hypothekenanträge dieser Woche:
- Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 30-jährige Festhypotheken mit entsprechenden Kreditsalden ($548.250 oder weniger) stieg von 3,09 % auf 3,11 %
- Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 30-jährige Festhypotheken mit Jumbo-Darlehenssalden (über 548.250 USD) sank von 3,16 % auf 3,13 %
- Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 30-jährige Festhypotheken sank von 3,15 % auf 3,08 %
- Auch der durchschnittliche Vertragszinssatz für 15-jährige Festhypotheken sank von 2,48 % auf 2,46 %
- Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 5/1 ARMs stieg von 3,02 % auf 2,72 %, wobei die Punkte für 80 % LTV-Kredite auf 0,19 (einschließlich der Vergabegebühr) gesunken sind
Die Hypothekenanträge nach dem Rückgang aufgrund von Marktschwankungen erschienen zuerst auf HousingWire.