Zum ersten Mal seit vier Wochen nahmen die Hypothekenanträge wieder zu, da die Hypothekenzinsen um 25 Basispunkte auf 7,61 % sanken. Die Zinserhöhungspause der Fed ebnete zusammen mit einem schwächeren Arbeitsmarktbericht vom Oktober und dem Emissionsupdate des US-Finanzministeriums den Weg für Zinssenkungen.
Laut wöchentlichen Hypothekenantragsdaten der Mortgage Bankers Association (MBA) stieg die Gesamtzahl der Hypothekenanträge in der Woche bis zum 3. November im Vergleich zur Vorwoche um 2,5 %.
„Die Anträge für Kauf- und Refinanzierungskredite stiegen im Laufe der Woche, blieben aber auf niedrigem Niveau“, sagte Joel Kan, Vizepräsident und stellvertretender Chefökonom des MBA, in einer Erklärung. „Der Kaufindex liegt immer noch mehr als 20 % hinter dem Tempo des letzten Jahres zurück, da viele Hauskäufer abwarten, bis mehr zum Verkauf stehende Bestände verfügbar sind.“
Kaufanträge stiegen im Vergleich zur Vorwoche um 1 % und waren im Vergleich zur Vorjahreswoche um 20 % niedriger. Die Zahl der Refinanzierungsanträge stieg gegenüber der Vorwoche um 2 % und ging gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2022 um 7 % zurück. Unterdessen sank der Anteil der Hypotheken mit variablem Zinssatz (ARM) an der Gesamtzahl der Anträge auf 9,8 %.
Der Anteil der Kreditaktivitäten der Federal Housing Administration (FHA) blieb unverändert bei 14,7 %. Der Anteil der Kreditaktivität des Department of Veterans Affairs (VA) betrug 10,5 %, ein Anstieg von 10,1 %, während der Anteil der Kreditaktivität des Department of Agriculture (USDA) Woche für Woche unverändert bei 0,5 % blieb.