Hypothekenanträge nehmen zu, wenn die 30-Jahres-Rate sinkt

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Nach drei aufeinanderfolgenden Wochen mit Rückgängen stiegen die Hypothekenanträge in der Woche zum 11. Bericht von dem Verband der Hypothekenbanken.

Sowohl Kauf- als auch Refinanzierungsanträge nahmen zu, wobei die Refinanzierungen laut Joel Kan, dem Vizepräsidenten für Wirtschafts- und Branchenprognosen des MBA, deutlich um 5,5% zunahmen.

„Der Anstieg der Refinanzierungen war das Ergebnis des 30-jährigen Festzinssatzes, der die dritte Woche in Folge auf 3,11 % gefallen ist, was den niedrigsten Wert seit Anfang Mai darstellt“, sagte Kan. “US-Finanzministerium Die Renditen sind aufgrund der Unsicherheit an den Finanzmärkten in Bezug auf die Inflation gesunken und wie die Federal Reserve kann in den nächsten Monaten handeln.”

Auch die Kaufanträge gingen gegenüber dem Vorjahr, dem Beginn des Hypothekenbooms, um 17 % zurück, sagte Kan.

“[This time last year] war, als der Hypothekenmarkt nach der Schließung einen starken Anstieg der Aktivität verzeichnete “, sagte Kan.

Der Refinanzierungsanteil an den gesamten Hypothekenanträgen ging von 60,4% in der Vorwoche auf 61,7% zurück. Auf unbereinigter Basis legte der Market Composite Index im Vergleich zur Vorwoche um 15 % zu. Der saisonbereinigte Einkaufsindex stieg gegenüber einer Woche zuvor um 2 %.

DasFHAAnteil an den gesamten Hypothekenanträgen von 9,5% in der Vorwoche auf 9,6% gestiegen, und dieVAAnteil an den gesamten Hypothekaranträgen stieg von 11,2% auf 11,5%.

Hier ist eine detailliertere Aufschlüsselung der Daten der Hypothekenanträge dieser Woche:

  • Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 30-jährige Festhypotheken mit entsprechenden Kreditsalden ($548.250 oder weniger) sank von 3,15 % auf 3,11 %.
  • Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 30-jährige Festhypotheken mit Jumbo-Darlehenssalden (über 548.250 USD) sank von 3,29 % auf 3,20 %.
  • Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 30-jährige Festhypotheken stieg von 3,12 % auf 3,14 %
  • Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 15-jährige Festhypotheken sank von 2,52 % auf 2,49 %
  • Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 5/1 ARMs stieg von 2,54 % auf 2,69 %, wobei die Punkte von 0,29 auf 0,38 (einschließlich der Vergabegebühr) für 80 % LTV-Kredite angehoben wurden

Die Zahl der Anträge auf Hypothekendarlehen nimmt zu, da zuerst bei HousingWire Zinssenkungen über 30 Jahre auftraten.