Hausbesitzer mit Hypotheken werden aufgrund von Zinserhöhungen zu den größten Verlierern der Lebenshaltungskostenkrise im Jahr 2023 gehören, während die wohlhabendsten britischen Haushalte laut Analyse einer führenden Denkfabrik von besseren Renditen auf Ersparnisse und Investitionen profitieren werden.
Die Resolution Foundation sagte, die Art und Weise, wie die Regierung den Anstieg der Inflation in diesem Jahr bewältigt habe – indem sie sich stark auf die Zinserhöhungen der Bank of England stützte – habe „Hypothekenhaushalte in den Mittelpunkt der britischen Einkommensklemme gestellt“.
In einem Bericht, der den dramatischen Anstieg der Kosten für gewöhnliche Familien unterstreicht, sagte die Denkfabrik, dass 3 Millionen Haushalte bis Ende des Geschäftsjahres 2023-24 mit einem Anstieg ihrer Hypothekenkosten um 3.000 £ pro Jahr konfrontiert sind.
Ein Anstieg der Hypothekenzinsen und die breiteren Auswirkungen der Inflation auf Lebensmittel- und Transportpreise werden zwischen 2021-22 und 2023-24 zu einem Rückgang des Realeinkommens um 12 % für einen typischen Hypothekenhaushalt führen.
Ältere, wohlhabendere Haushalte werden Gewinne erzielen, sagte die Denkfabrik, da steigende Zinsen nächstes Jahr zu einem Aufschwung der Spar- und Anlageerträge führen.
„Ein Großteil dieses unverdienten Einkommensanstiegs wird von den reichsten 5 % der Haushalte erfasst und ist signifikant genug, um ihre Einkommen in diesem und im nächsten Jahr um 4 % steigen zu lassen – selbst während der Rest des Landes ärmer wird“, heißt es in dem Bericht .
Emily Fry, eine Autorin des Berichts, sagte, steigende Hypothekenkosten würden für viele Haushalte eine zweite Inflationswelle auslösen, selbst wenn die Benzinpreise zurückgehen.
Sie sagte: „Großbritannien ist auf einen Anstieg der Sparerträge um 20 Milliarden Pfund eingestellt, von denen fast alle von den Reichsten der Gesellschaft erfasst werden.
„Die Umverteilung eines Teils dieses unverdienten Einkommensanstiegs sollte für den Kanzler vor seinem Steuerreformhaushalt im März eine wichtige Überlegung sein.“
Die Minister haben sich darauf verlassen, dass die Bank of England die Führung bei der Dämpfung der Verbraucherausgaben und der Reduzierung der Inflation übernehmen wird.
Die Zentralbank hat die Zinssätze in etwas mehr als einem Jahr neun Mal von 0,1 % auf 3,5 % erhöht, wodurch die Kreditkosten für Unternehmen und Haushalte gestiegen sind und sie gezwungen sind, weniger auszugeben.
Allerdings besitzt laut der letzten Volkszählung fast ein Drittel der Haushalte oder 8,1 Millionen Haushalte ihr Eigenheim, sodass sie von steigenden Hypothekenkosten nicht betroffen sind. Weniger als 30 % oder 7,4 Millionen besitzen ein Haus mit einer Hypothek.
Auch viele Privatmieter dürften stark von steigenden Zinsen betroffen sein, die von den Vermietern in Form höherer Mieten weitergegeben werden. Mieterhöhungen an Sozialvermieter sind auf 7 % gedeckelt.