WASHINGTON – Die Hypothekenzinsen in den Vereinigten Staaten sind kürzlich gestiegen, wobei der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Festhypothek bei 6,95 % liegt. Nach Angaben von Freddie Mac stellt dies einen Anstieg gegenüber den am 4. Januar gemeldeten 6,62 % dar. Der Anstieg der Hypothekenzinsen erfolgt trotz der Entscheidung der Federal Reserve im Dezember, die Zinssätze zwischen 5,25 % und 5,5 % beizubehalten. Die Zentralbank deutete auch mögliche künftige Senkungen an, die nach Ansicht einiger Analysten zu prognostizierten niedrigeren Hypothekenzinsen führen könnten.
Der Immobilienmarkt kämpft weiterhin mit hohen Wohnkosten und einem Mangel an Lagerbeständen, Faktoren, die wahrscheinlich auch dann anhalten werden, wenn die Federal Reserve die Zinsen senkt. Trotz dieser Herausforderungen deuten Prognosen darauf hin, dass die Rate des Neubaus bzw. der Neubauten von Eigenheimen voraussichtlich stabil bleiben wird. Dies könnte für ein gewisses Maß an Stabilität auf dem Markt sorgen, auch wenn potenzielle Hauskäufer mit höheren Kreditkosten konfrontiert sind.
Die Hinweise der Federal Reserve auf künftige Zinssenkungen basieren auf ihrer laufenden Einschätzung der wirtschaftlichen Lage. Wenn es zu solchen Senkungen kommt, könnten sie dazu beitragen, die Hypothekenzinsen von ihrem derzeitigen Niveau zu senken. Der Zeitpunkt und die Auswirkungen solcher politischen Änderungen bleiben jedoch ungewiss.
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