Ich überlege, ob ich meine aktuelle Immobilie verkaufen oder versuchen soll, sie zu behalten, um Mieteinnahmen zu erzielen
Q Ich habe meine Wohnung vor etwa sechs Jahren mit einer Hypothek gekauft und mich als Erstkäufer durchgekämpft, kurz bevor irgendwelche Kaufhilfeprogramme der Regierung verfügbar waren. Ich entschied mich für relativ niedrige Rückzahlungen und eine lange Hypothekenlaufzeit, die meiner damaligen finanziellen Situation widerspiegelte. Letztes Jahr habe ich mir einen tollen Job mit einem viel höheren Gehalt gesichert und es hat mein Leben verändert. Ich habe alle meine anderen Schulden – abgesehen von meinem Studienkredit und meiner Hypothek – abbezahlt und habe jetzt Ersparnisse und Geldanlagen. Meine Hypothek ist eine fünfjährige Festzinshypothek mit einem Zinssatz von 1,54% und einer Restlaufzeit von 23 Jahren.
Ich habe ausgerechnet, dass ich zwischen Überzahlung und Verkürzung meiner Hypothekenlaufzeit bei meinem aktuellen Gehalt in den nächsten fünf bis sieben Jahren hypothekenfrei sein könnte. Meine Überlegung ist, das Guthaben zu reduzieren, während ich noch in der Festzinsperiode bin, und den Rest dann einfach mit meinen Ersparnissen (da sie sehr wenig Zinsen verdienen) abzubezahlen, wenn es zum Standard-Variablensatz (SVR) wechselt.
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