© Reuters. DATEIFOTO: Menschen gehen an der Federal Reserve Bank of New York im Finanzviertel von New York City, USA, 14. Juni 2023 vorbei. REUTERS/Shannon Stapleton/DATEIFOTO
Von Michael S. Derby
(Reuters) – Amerikaner haben in den letzten Monaten in größerer Zahl Hypothekenkredite beantragt, obwohl sie beim Erhalt dieser Kredite größeren Gegenwind hatten, heißt es in neuen Daten der Federal Reserve Bank of New York, die am Montag veröffentlicht wurden.
Dem Bericht der Bank zufolge stieg die Gesamtantragsquote für Kredite im Februar auf 43,4 %, den höchsten Wert seit Oktober 2022, von 42,5 % im Oktober und 40,3 % im vergangenen Juni. Während die Antragsquoten für Autokredite und Hypothekenrefinanzierungen den niedrigsten Stand in der Geschichte der Umfrage erreichten, stiegen die Hypothekenantragsquoten im Februar auf 5,6 % der Umfrageteilnehmer, von 4,3 % im Oktober, sagte die New Yorker Fed.
Der Bericht der Bank ergab, dass diejenigen, die einen Kredit beantragten, im letzten Monat bessere Chancen hatten, wobei die Gesamtablehnungsrate von 21,1 % im Oktober auf 18,7 % sank. Während die Antragsquoten für Hypotheken stiegen, stiegen die Ablehnungsquoten für diese Art der Kreditaufnahme im Februar von 13 % im Vorquartal auf 22,5 %.
Nach Angaben der Bank gingen die Antragsquoten für andere Arten der Kreditaufnahme – Autokredite, Kreditkarten, Hypothekenrefinanzierungen – im Februar im Vergleich zum Oktober zurück.
Die Ergebnisse stammen aus der monatlichen Umfrage der Bank zu den Verbrauchererwartungen, die vor allem für ihre Ergebnisse zur erwarteten Inflationsentwicklung bekannt ist.
Der Anstieg der Antragsquote für Hypotheken ist darauf zurückzuführen, dass dieser Teil der Wirtschaft aufgrund hoher Kreditkosten weiterhin mit ausgesprochen schwierigen Zeiten zu kämpfen hat. Vor zwei Jahren startete die Fed eine aggressive Kampagne zur Erhöhung der kurzfristigen Zinssätze, die die Zinsen von nahezu Null auf das aktuelle Niveau zwischen 5,25 % und 5,5 % anhob, während die Beamten ihre Politik verschärften, um die hohen Inflationsraten zu senken.
Durch diesen politischen Wandel stiegen die Kreditkosten für den Kauf eines Eigenheims deutlich an, während gleichzeitig auch die meisten anderen Formen der Kreditaufnahme teurer wurden. Da die Inflation jedoch gesunken ist, tendiert die Fed zu Zinssenkungen, und dieser Ausblick hat dazu beigetragen, die Hypothekenzinsen zu senken, sodass die Aufnahme von Eigenheimkrediten für einige Amerikaner machbarer erscheint.
Letzten Monat gab die New Yorker Fed bekannt, dass die Gesamtverschuldung in den letzten drei Monaten des Jahres 2023 leicht gestiegen sei, was darauf hindeutet, dass einige Amerikaner mit der Bewältigung dieser Schulden vor Herausforderungen stehen.