(Bloomberg) — Die US-Verbraucher sehen die Bedingungen für den Kauf von Eigenheimen auf dem schlechtesten Stand seit einer Generation, da die Hypothekenzinsen als Reaktion auf den aggressiven Straffungszyklus der Federal Reserve in die Höhe schnellen.
Etwa vier von fünf Verbrauchern bezeichnen die Kaufbedingungen für Eigenheime inzwischen als schlecht, ein Datenrekord, der bis ins Jahr 1978 zurückreicht, so die Verbraucherstimmungsumfrage der University of Michigan für November. Die Zahl der Menschen, die die Erosion der Bedingungen auf höhere Zinssätze zurückführen, ist auf dem höchsten Stand seit 40 Jahren, zeigten Zahlen vom Freitag.
Der Immobilienmarkt, der besonders anfällig für höhere Kreditkosten ist, bröckelt, seit die Fed damit begonnen hat, die Zinssätze zu erhöhen, um die Nachfrage in der gesamten Wirtschaft einzudämmen und die grassierende Inflation zu zähmen. Die Hypothekenzinsen bewegen sich um die höchsten Niveaus seit zwei Jahrzehnten und lagen letzte Woche über 7 %.
Ein separates Messgerät der Universität zeigte, dass die Bedingungen für den Kauf von Eigenheimen im Zusammenhang mit den Immobilienpreisen im November gesunken sind. Obwohl es sich seit Anfang dieses Jahres etwas verbessert hat, bleibt es tief im negativen Bereich und weit unter dem Höchststand Mitte 2020.
Höhere Zinsen belasten nicht nur den Wohnungsmarkt. Die Kaufbedingungen für langlebige Haushaltsgüter brachen in diesem Monat ein, nachdem sie im Oktober stark gestiegen waren, und der Anteil der Verbraucher, die sagten, die Kaufbedingungen für Kraftfahrzeuge seien aufgrund steigender Kreditkosten schlecht, stieg auf den höchsten Stand seit 1982.
Der wichtigste Verbraucherstimmungsindikator der University of Michigan fiel Anfang November auf ein Viermonatstief, während die Inflationserwartungen stiegen.
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