Als Gesetzgeber im Kongress wohnungsbezogene Rechnungen aufgreifen, Wohnen und Stadtentwicklung (HUD) Sekretärin Marcia Fudge legte ihre Prioritäten während einer Ansprache bei der Mortgage Bankers AssociationVirtuelle Frühjahrskonferenz.
Fudge begrüßte die Verabschiedung des amerikanischen Rettungsplans als „wegweisendes Gesetz“ und hob seine Hypothekenhilfe in Höhe von 10 Milliarden US-Dollar und weitere 4,5 Milliarden US-Dollar hervor, um Haushalten bei der Bezahlung von Stromrechnungen zu helfen. Fudge betonte auch die starke Position des Mutual Mortgage Insurance Fund. Der Fonds sei “gut positioniert, um weiterhin für diejenigen zu sorgen, die bei Hypothekenzahlungen in Verzug geraten sind”.
Fudge machte auch auf die Wohneigentumslücke zwischen weißen und schwarzen Haushalten aufmerksam, die “heute größer ist als 1968, als Banken Kreditnehmer aufgrund ihrer Hautfarbe noch rechtlich diskriminieren konnten”.
“Was uns alle zusammenhält, ist der Glaube an die Macht des Wohneigentums, ein Anspruch, der zu einem grundlegenden Geschäft spricht, das im Herzen des amerikanischen Traums liegt”, sagte Fudge. “Wenn du hart arbeitest und dich an die Regeln hältst, verdienst du einen Ort, an dem du dich selbst nennen kannst.”
Die ehemalige Kongressabgeordnete aus Cleveland sagte, dass eine faire Durchsetzung von Wohnverhältnissen eine „zentrale Priorität“ sei. HUD prüft auf Geheiß von Präsident Joe Biden Optionen, um diese Mission voranzutreiben – beispielsweise eine wirksame Regel für unterschiedliche Auswirkungen.
Im Jahr 2013 gab HUD eine unterschiedliche Auswirkungsregel heraus, die klarstellte, dass unabhängig von der Absicht eine Haftung für Diskriminierung aufgrund von Wohnverhältnissen besteht. Aber die Trump-Administration hat diese Regel im Jahr 2019 übernommen, und der damalige HUD-Sekretär Ben Carson gab aktualisierte Richtlinien heraus, nach denen die Aufsichtsbehörden vorsätzliche Diskriminierung im Namen des Kreditgebers nachweisen müssen.
Während Fudge die Diskriminierung von Wohnraum im HUD bekämpft, überlegen sich die Gesetzgeber des Financial Services Committee Maßnahmen, um eine Inkassoregel zu überarbeiten und die Vielfalt in der Wohnungswirtschaft zu erhöhen.
Eine der Rechnungen im Kongress würde möglicherweise eine Entscheidung des Obersten Gerichtshofs von 2019 humpeln, in der die Richter entschieden, dass ein Unternehmen, das in ein außergerichtliches Zwangsvollstreckungsverfahren verwickelt ist, kein „Schuldeneintreiber“ im Sinne des Gesetzes über faire Inkassopraktiken ist.
Der MBA sagte in einer Erklärung, er unterstütze die einstimmige Entscheidung des Gerichts und würde sich jeder Gesetzgebung widersetzen, um sie aufzuheben.
Der Gesetzgeber wird auch eine Maßnahme zur Analyse der föderalen Zeichnungsstandards und -richtlinien sowie zur Förderung der Vielfalt im Beurteilungsberuf erarbeiten. Der MBA stellte in seiner Unterstützung für die Initiative den Mangel an Gutachtern in ländlichen Gebieten, Gebieten mit geringerem Einkommen und vorwiegend Minderheiten fest.
Ein weiterer Gesetzentwurf würde eine Beratergruppe einrichten, um die Vielfalt der Gremien für börsennotierte Unternehmen zu erhöhen, die der Handelsverband unterstützt.
Und obwohl der MBA eine weitere Maßnahme zur Schaffung einer vielfältigeren und integrativeren Belegschaft im Finanzdienstleistungssektor unterstützt, warnte er den Gesetzgeber davor, „zusätzliche strafbare regulatorische Belastungen aufzuerlegen“.
Der Beitrag Fudge sagt, dass HUD sich auf Wohnungsdiskriminierung konzentrieren wird, die zuerst auf HousingWire erschien.