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- Daten von Redfin zeigen, dass Hypothekenzahlungen 19 % teurer sind als im letzten Jahr.
- Die typische monatliche Hypothekenzahlung eines Eigenheimkäufers betrug im Juli 2.605 US-Dollar.
- Dies ist größtenteils auf die steigenden Immobilienpreise und höheren Hypothekenzinsen zurückzuführen, die die Kreditkosten erhöht haben.
Hypothekenzahlungen sind teurer als im Vorjahr, da Hauskäufer mit steigenden Hypothekenzinsen und Hauspreisen konfrontiert sind.
Die monatliche Hypothekenzahlung für ein typisches US-Haus betrug in den vier Wochen bis zum 30. Juli 2.605 US-Dollar, ein Anstieg von 19 % gegenüber dem Vorjahr, so die Immobilienseite Redfin. Das ist knapp weniger als die bisher höchste monatliche Hypothekenzahlung von 2.637 US-Dollar, die Anfang Juli ausgezahlt wurde.
Der Anstieg kommt daher, dass der durchschnittliche US-Hauspreis jetzt bei 380.250 US-Dollar liegt, sagte Redfin, was einem Anstieg von 3 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Unterdessen stieg der durchschnittliche Zinssatz für die 30-jährige Festhypothek diese Woche leicht auf 6,9 % Freddie Mac Daten.
Hohe Preise haben auch arbeitete daran, die Immobilienpreise in die Höhe zu treibenda sie Hausbesitzer davon abhalten, ihre Immobilien zum Verkauf anzubieten, und den Mangel an Wohnungsbeständen verschlimmern.
Diese Bedingungen machen den aktuellen Wohnungsmarkt zu einem der das unerschwinglichste in der Geschichtelaut der Mortgage Bankers Association.
Experten sagen Erschwinglichkeitsbedingungen Es ist unwahrscheinlich, dass sich die Lage verbessert, bis die Hypothekenzinsen deutlicher sinken, obwohl dies in absehbarer Zeit wahrscheinlich nicht der Fall sein wird. Die Hypothekenzinsen werden von den realen Zinssätzen in der Wirtschaft beeinflusst, und die realen Zinssätze könnten bis zum Jahresende erhöht bleiben, da die Fed weiterhin die Inflation überwacht.
Der 30-jährige Festhypothekenzins könnte bis zum Jahresende auf nur noch 6 % sinken, schätzte der stellvertretende Chefökonom von Redfin zuvor. In der Zwischenzeit, Die Immobilienpreise könnten im Jahr 2023 um 6 % steigensagte das American Enterprise Institute in einem aktuellen Bericht.