Eine 7-Quadratmeter-Microflat mit einem Bett, einer Toilette, einer Dusche, einem Waschbecken und einer Mikrowelle unter dem Kopfkissen wurde für 80 % über dem Mindestpreis von 90.000 £ verkauft.
Die Mikrowohnung, die sich in einem viktorianischen Umbau in Lower Clapton im Osten Londons befindet, gilt als die kleinste Immobilie der Hauptstadt aller Zeiten und markiert eine Wende hin zu winzigen Häusern, die durch die Wohnungskrise in Großbritannien mit steigenden Mieten und Immobilienpreisen angetrieben werden.
Die Wohnung hatte bei einer Auktion einen Mindestpreis von 50.000 £, wurde aber 80 % höher bei 90.000 £ verkauft. Nach seiner Auflistung war es beschrieben in den sozialen Medien als „schicke Zelle“.
Es wurde im Mai 2017 für 103.500 £ gekauft. Aber der Eigentümer hat seine Investition bereits wieder hereingeholt, indem er monatlich 800 £ Miete erhalten hat.
Die Mikroimmobilie verkörpert den wachsenden Trend zu winzigen Häusern, sagten Experten diese Woche gegenüber dem Guardian, da steigende Mieten und Immobilienpreise die Nachfrage nach Mikrowohnungen beschleunigen.
Die Angebotspreise für Häuser, die in Großbritannien auf den Markt kommen, stiegen laut der Immobilienwebsite Rightmove im Februar um einen Rekordwert von 2,3 %, und das Office for National Statistics stellte fest, dass die durchschnittlichen Mietkosten für britische Mieter im Jahr 2021 – dem größten Jahr – um 2 % gestiegen sind Sprung in fünf Jahren.
Die Wohnung in Clapton, die ein großes Fenster hat, wurde kürzlich renoviert. Um den Platz zu maximieren, hat es ein Kapitänsbett über Stauraum, Schränken und einer Mikrowelle. Der Raum zwischen Bett und Wand ist breit genug, um die Arme auszubreiten, und es gibt einen ausklappbaren Tisch zum Essen oder Arbeiten. Toilette und Dusche befinden sich in einer separaten Nasszelle.
Der derzeitige Mieter der Immobilie lebt die meiste Zeit woanders und verbringt nur ein oder zwei Nächte pro Woche in der Wohnung, um zu arbeiten.
Die TV-Moderatorin Kirstie Allsopp sorgte kürzlich für Ärger, als sie behauptete, junge Leute könnten es sich leisten, Häuser zu kaufen, wenn sie weniger für Fitnessstudio, easyJet-Flüge, Kaffee und Netflix ausgeben würden. Kritiker antworteten, dass, als Allsopp ihre erste Wohnung kaufte, das durchschnittliche Haus 50.000 Pfund kostete und gemessen wurde 73,4 qm – 10-mal größer als die Clapton-Wohnung.
Stuart Collar-Brown, der Direktor von My Auction, der die Wohnung verkauft, sagte, obwohl es die billigste Wohnung mit einem langen Pachtvertrag auf dem Markt in einem Umkreis von 10 Meilen sei, erwarte er, dass sie eher von einem Investor als gekauft würde Ein Erstkäufer, da High-Street-Banken keine Immobilien unter 30 m² verleihen.
Mit geschätzten Mieteinnahmen von etwa 10.000 £ könnten Investoren die 50.000 £-Ausgaben wahrscheinlich innerhalb von fünf Jahren wieder hereinholen, sagte Collar-Brown.
Geeignete Mieter würden nicht viel Zeit zu Hause verbringen und wären diejenigen, die das Wohnen satt hätten, sich aber nicht mehr Platz leisten könnten, oder die woanders wohnten und eine Schlafunterlage für die Arbeit bräuchten, fügte er hinzu. Zum Beispiel Ärzte oder Krankenschwestern, die im nahe gelegenen Krankenhaus von Homerton arbeiten, oder Arbeiter in der City, da die Gegend gut an die Liverpool Street angebunden ist.
Als ein Benutzer Gesendet auf Twitter: „Vergiss hier eine Katze zu schwingen“.