Machen Sie eine Tour durch Michael Jordans Herrenhaus in Chicago, das seit 10 Jahren auf dem Markt ist, und erfahren Sie, warum er es nicht verkaufen kann

• Michael Jordans Riesiges Haus in Chicago ist nach 10 Jahren immer noch auf dem Markt.
• Michael Jordan hat versucht, den Topf zu versüßen, indem er den Preis fast halbierte und beim Kauf des Hauses einen kompletten Satz Air Jordans hinzuschmeißte.
• Er zahlt mehr als 100.000 Dollar an jährlichen Grundsteuern.
• „Jedes Mal, wenn Sie diese Häuser haben, die nur eine Art grobe Überverbesserung für das Gebiet sind, führen sie zu sehr, sehr langen Vermarktungszeiten“, sagte Gail Lissner von Integra Realty Resources.
• Das Haus wurde ursprünglich für 29 Millionen Dollar gelistet und hat jeden erdenklichen Schnickschnack. Einige der „Überverbesserungen“, auf die sich Lissner möglicherweise bezieht, sind der Pool mit einer Grasinsel in der Mitte, eine Tür aus der Playboy Mansion, ein Tisch, der den Straßen von Bagdad nachempfunden ist, und Golfflaggen der Marke MJ.
• Im Folgenden werfen wir einen genaueren Blick auf das Haus und warum es Schwierigkeiten hat, einen Käufer zu finden. Die meisten Bilder stammen von Filmmaterial zur Verfügung gestellt von Concierge Auctions.

Tony Manfred hat zu diesem Beitrag beigetragen.

Das 56.000 Quadratmeter große Gelände von Michael Jordan sieht selbst aus der Luft massiv aus.

Jeder, der sich vom Boden nähert, kann sofort erkennen, dass dieses Anwesen dem legendären Nr. 23, Michael Jordan, gehört – und das könnte der Grund sein, warum es nicht verkauft wird. „Es ist eindeutig sein Zuhause“, sagte Bruce Bowers von der Bowers Realty Group. “… Es müsste viel Arbeit geleistet werden, um es zu Ihrem eigenen zu machen.”

Quelle: Geschäftseingeweihter

Der Preis für das Haus ist mehrmals gefallen und liegt jetzt bei 14,9 Millionen Dollar oder etwa 265 Dollar pro Quadratfuß – das ist weit entfernt vom ursprünglichen Preis von 517 Dollar pro Quadratfuß. Der genaue Preis beträgt 14.855.000 US-Dollar, und die Zahlen in diesem Preis ergeben 23 – Jordans Basketballtrikotnummer.

Die lange Auffahrt vom Tor und die ausgewachsenen Bäume sorgen dafür, dass das Haus absolute Privatsphäre hat.

Jordan ließ das Haus – und das umliegende Grundstück – von Grund auf nach seinem persönlichen Geschmack bauen.

Der Außenbereich erweist sich als spektakulär. Da ist ein Tennisplatz…

… ein Infinity-Pool mit einer Grasinsel in der Mitte …

… die in der Mitte eines großen Patios liegt …

… und unten auf dem Rasen gibt es ein Putting Green.

Das Putting Green ist komplett mit Flaggenstöcken der Marke Jordan.

Es gibt auch einen Teich mit Fischen.

Während der Außenbereich weitläufig und zweifellos beeindruckend ist …

… das Innere ist ebenso spektakulär. Wenn die Gäste zum ersten Mal durch die Haustür gehen, werden sie von dieser Aussicht begrüßt, zu der ein Klavier im Hintergrund gehört.

Das Klavierzimmer dient gleichzeitig als eines der vielen Wohnzimmer im Haus.

Und hier ist ein Blick auf eine andere Sitzecke, die als „großer Raum“ bezeichnet wird – dies ist jedoch nicht der einzige große Raum im ganzen Haus.

Jordans luxuriöser Geschmack zeigt sich sogar in Details wie Türöffnungen. Die unten abgebildeten Türen stammen aus der ursprünglichen Playboy Mansion in Chicago.

Sie führen zu einem Spielzimmer mit Billardtisch.

Da dies das ehemalige Zuhause von Michael Jordan ist, gibt es natürlich einen Basketballplatz mit vollem Platz. Es ist das Herzstück des Hauses.

Der Hof trägt an beiden Enden den Namen der Legende …

… und das Jumpman-Logo auf dem Center Court, das die Namen seiner Kinder enthält – der Name seiner Tochter ist nicht sichtbar.

Während die Gäste auf dem Platz warten, bis sie an der Reihe sind, können sie sich in diesem Sitzbereich aufhalten.

Im Speisesaal konnten die Gäste an diesem “Bagdad-Tisch” essen.

Das Gitter auf der Tischplatte basiert auf den Straßen von Bagdad.

Detaillierte Essbereiche sind so etwas wie ein Thema. Hier sehen wir ein wunderschönes Oberlicht, das perfekt über dem Küchentisch positioniert ist.

In einem der Essbereiche gleich neben der Küche ist ein großes Aquarium in die Wand eingebaut.

Das Haus verfügt über neun Schlafzimmer …

… und 19 Badezimmer.

Es gibt auch ein Zigarrenzimmer, das aufwendig mit einer detaillierten Decke dekoriert wurde.

Sogar das Geländer im Zigarrenraum ist verziert.

Der Zigarrenraum hat auch viele Kartentische, an denen Jordan vermutlich einige High-Stakes-Pokerspiele gespielt hat – schließlich ist er für seine Liebe zum Glücksspiel bekannt.

Das Haus verfügt auch über ein komplettes Fitnessstudio.

Laut einem von Concierge Auctions geteilten Interview arbeiteten Jordans Bulls-Teamkollegen jeden Morgen dort draußen.

Quelle: Concierge-Auktionen

Ein weiterer luxuriöser Teil von Jordans Anwesen ist der weitläufige Weinkeller.

Die Bibliothek oben soll MJs Lieblingszimmer gewesen sein. Es verfügt über einen Dropdown-Filmbildschirm.

Quelle: Concierge-Auktionen

Zwischen dem Haus und der Terrasse befindet sich ein weiterer Fernsehraum mit einem 110-Zoll-Bildschirm.

Dieser Bereich war früher ein Hallenbad. Jordan renovierte es nach seinem Einzug und fügte Schiebewände an beiden Seiten hinzu, die den Versammlungsraum je nach Stimmung und Wetter entweder drinnen oder draußen machen können.

Es gibt viele Medienräume im ganzen Haus. Sogar die scheinbar zufälligen Ecken wie diese unten haben Fernseher.

Das Anwesen verfügt auch über ein Gästehaus mit drei Schlafzimmern …

… die über ein eigenes Familienzimmer und eine Küche verfügt.

MJ selbst lebte 19 Jahre im Haupthaus.

Das Haus ist komplett möbliert, obwohl einige der Stücke etwas veraltet sein können.

So toll das Haus auch aussieht, es ist seit 2012 auf dem Markt. Jordan versuchte 2013, das Haus zu versteigern, aber das Mindestgebot von 13 Millionen Dollar wurde nie erreicht.

Jordan sagte: “Viele der begehrtesten Gegenstände der Welt werden auf Auktionen verkauft, und Concierge Auctions ist zweifellos führend, wenn es um die Versteigerung einzigartiger Immobilien geht.”

Quelle: Concierge-Auktionen

MJs Nachlass blieb trotz Versuchen, kreativ zu werden, unverkauft, einschließlich der Vermarktung an wohlhabende Menschen im basketballverrückten China.

Quelle: Maxime

2015 versprach der damalige Makler, der das Haus verkaufte, dass der Käufer jede Ausgabe von Air Jordans auch in seiner Größe erhalten würde – aber auch das funktionierte nicht.

Quelle: Maxime

Adam Rosenfeld vom Luxusimmobilien-Startup Mercer Vine sagte gegenüber Marketwatch im Jahr 2016, dass Jordan wegen all der personalisierten Anpassungen wahrscheinlich Schwierigkeiten habe, das Haus zu verkaufen.

Quelle: Marktbeobachtung

Rosenfeld sagte, das Haus befinde sich auch einfach nicht in einer Gegend, in der wohlhabende Promis nach Häusern suchen. Gail Lissner von Integra Realty Resources bezeichnete das Gebiet als „viel bescheidener“ als das, was Jordans Grundstück vermuten lässt.

Quelle: MarktbeobachtungGeschäftseingeweihter

Sie müssen sich jedoch keine Sorgen machen, dass das Haus verrottet, während es unverkauft bleibt. Das Haus wird immer noch von Mitarbeitern bewohnt, die Jordan angestellt hat, um es frisch aussehen zu lassen.

Quelle: Das einzig Wahre

Jordanien zahlt immer noch viel Grundsteuer. Die jährliche Rechnung beträgt mehr als 100.000 US-Dollar, und er hat fast 700.000 US-Dollar an Grundsteuern gezahlt, seit er es 2012 auf den Markt gebracht hat.

Quelle: Zilow

Ein Problem ist, dass Jordan vielleicht das Gefühl hat, dass sein Prominentenstatus das Haus aufwertet, aber laut Stephen Shapiro von der Westside Agency zahlen die Leute nicht mehr für ein Haus, nur weil es jemandem gehört, der berühmt ist.

Quelle: Das einzig Wahre

„Aber wissen Sie, wer dazu neigt zu denken, dass eine Immobilie mehr wert ist, weil eine Berühmtheit dort gelebt hat?“ Sagte Shapiro. “Die Berühmtheit versucht, es zu verkaufen.”

Quelle: Das einzig Wahre

Ein weiteres Problem ist der Standort. Die meisten Häuser in dieser Preisklasse in dieser Gegend liegen näher am Lake Michigan, ein paar Meilen östlich von Jordans ehemaligem Haus. „Käufer auf diesem Niveau in dieser Gegend möchten in der Regel näher am See sein“, sagte Missy Jerfita von Berkshire Hathaway Homes Services gegenüber The Real Deal.

Quelle: Das einzig Wahre

Seit Jordan sein Haus in Chicago auf den Markt gebracht hat, hat er ein Haus am Seeufer in North Carolina in einer Golfplatzgemeinde gekauft.

Das Haus befindet sich in Cornelius, etwa 30 Autominuten von der Arena der Charlotte Hornets entfernt – Jordan gehört das NBA-Team. MJ kaufte das Haus für 2,8 Millionen Dollar, nachdem es ursprünglich für 4 Millionen Dollar gelistet war.

Quelle: Fox Sport

Berichten zufolge kaufte Jordan 2013 auch ein Haus auf einem Golfplatz in Jupiter, Florida, für 4,8 Millionen US-Dollar und gab 7,6 Millionen US-Dollar für Renovierungsarbeiten aus.

Quelle: Jeff Realty

Er besitzt auch eine Eigentumswohnung in der Innenstadt von Charlotte, im selben Gebäude wie Cam Newton. Die Eigentumswohnungen sollen angeblich zwischen 1,5 und 3,5 Millionen Dollar kosten.

Quelle: Charlotte-Agenda

Zuletzt listete Jordan sein 10.000 Quadratmeter großes Haus in Park City, Utah, für 7,5 Millionen Dollar auf. Experten gehen davon aus, dass es sich wahrscheinlich schneller verkaufen wird als die Verbindung in Chicago.

Quelle: ForbesGeschäftseingeweihter

Er wartet weiterhin auf einen Käufer für das Haus in der Gegend von Chicago. Natürlich wird MJ auf 1,9 Milliarden Dollar geschätzt, also kann er es sich leisten, zu warten, bis der richtige Besitzer zu seiner alten Ausgrabungsstätte in Chicago kommt.

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