Nach Monaten, in denen die Anwälte der Kläger in Kommissionsklagen behaupteten, dass die Nationaler Maklerverband Nachdem die Kommission die Provisionen für Immobilienmakler festlegt, beschloss die Handelsgruppe schließlich, in ihren Worten „die Sache klarzustellen“.
In ein Video Die am Mittwoch veröffentlichte NAR-Interimsgeschäftsführerin Nykia Wright sagte den Zuschauern: „Die Vorstellung, dass die National Association of Realtors kontrolliert, was Immobilienfachleute verdienen, ist völlig unwahr.“
„NAR legt keine Provisionen fest; Das hat es nie getan und wird es auch nie tun. Zeitraum. Ende der Geschichte“, fuhr sie fort.
Wright sagte, die Branche sei „von den Anwälten bestimmter Kläger verunglimpft, von einigen Reportern reißerisch gemacht und von Leuten, die wenig über dieses Geschäft wissen, falsch dargestellt worden“.
Die einflussreiche Handelsgruppe verlor im Oktober in Missouri eine Sammelklage in Höhe von 5,3 Milliarden US-Dollar unter dem Namen Sitzer/Burnett. Eine Jury kam zu dem Schluss, dass die NAR und verschiedene Immobilienmakler sich zusammengetan haben, um die Provisionen zu stabilisieren oder zu erhöhen, und dabei die kooperative Vergütungsregelung der NAR als Mittel genutzt haben.
NAR ist außerdem Beklagter in fast zwei Dutzend weiteren Kommissionsklagen im ganzen Land.
In dem am Mittwoch veröffentlichten Video ging Wright auf Behauptungen ein, dass das Internetzeitalter und die den Hauskäufern zur Verfügung stehenden Tools die Kosten für die Inanspruchnahme eines Maklers hätten senken sollen. Michael Ketchmark, der Anwalt, der den Fall Sitzer/Burnett gewonnen hat, argumentiert, dass die Arbeitsbelastung des Käufervertreters mit dem Aufkommen des Internets abgenommen habe.
„Das Internet kann ein Werkzeug sein, aber es ist kein Ersatz für die wesentlichen Dienstleistungen, die Makler als Immobilienmakler erbringen.“ Eine Immobilientransaktion ist kein einfacher Klick und Kauf, so wie der Kauf eines Flugtickets online“, sagte Wright. „Die meisten Amerikaner entscheiden sich beim Kauf oder Verkauf eines Hauses dafür, einen Immobilienprofi zu beauftragen, nicht weil sie dazu verpflichtet sind, sondern wegen der Hilfe, die dieser bei der Bewältigung der Herausforderungen bietet, die Teil des Kauf- oder Verkaufsprozesses eines Hauses sind.“
Das Video wies auf die vielen anderen Dinge hin, die die Handelsorganisation tut, um Makler zu unterstützen, einschließlich ihrer Interessenvertretung und Lobbyarbeit, sowie auf die Möglichkeiten, die sie für Schulung, Ausbildung und Berufszertifizierungen bietet.
„NAR hat unsere Branche seit mehr als 100 Jahren vorangebracht, indem es sich auf Ethik, Professionalität, Interessenvertretung und die Bevorzugung der Verbraucher konzentriert. Das Ergebnis sind transparente und wettbewerbsfähige Marktplätze, zufriedene Kunden und stärkere Communities“, schrieb die Handelsgruppe in einer Erklärung zum Video.
Zusätzlich zu den Provisionen und dem Wert eines Maklers ging Wright auch auf das ein, was sie als „eine neue Assoziation“ bezeichnete.
Am vergangenen Dienstag, Die Agentur Gründer Mauricio Umansky und NAR-Kritiker und Kompass Der Immobilienmakler Jason Haber gab die Gründung der American Real Estate Association bekannt, einer alternativen Immobilienmakler-Handelsvereinigung.
„Wir begrüßen die Konkurrenz von jedem, der mit unserer Wirkung mithalten und den Wert liefern kann, den wir bringen“, sagte Wright im Video.
„Wir sind stolz auf die Arbeit, die wir leisten, und werden den Verkäufern weiterhin dabei helfen, zu einem wettbewerbsfähigen Preis zu verkaufen, und den Käufern dabei helfen, die Schlüssel für ihr Traumhaus zu erhalten“, schloss sie.
NAR ernannte kürzlich Kevin Sears, einen Makler aus Massachusetts, zum neuen Präsidenten, nachdem Tracy Kasper zurückgetreten war, nachdem sie angeblich erpresst worden war. Kasper übernahm im August das Amt nach einem Skandal um sexuelle Belästigung, der zum Rücktritt ihres Vorgängers Kenny Parcell führte. Mehrere langjährige NAR-Mitarbeiter, darunter CEO Bob Goldberg und Personalleiterin Donna Gland, haben seit dem Sitzer/Burnett-Urteil in Missouri ebenfalls das Unternehmen verlassen.