Die Kläger in der Nosalek-Käufer-Makler-Provisionsklage haben Richterin Patti Saris vom US-Bezirksgericht in Boston gebeten, ihr Verfahren zusammen mit den Beklagten auszusetzen RE/MAX Und Überall.
In ihren Anträgen auf Aussetzung des Verfahrens geben die Kläger in der Nosalek-Klage an, dass sie den „materiellen Bedingungen“ der Vergleichsvereinbarungen von Anywhere und RE/MAX in den Käufer-Makler-Provisionsklagen von Sitzer/Burnett und Moehrl zugestimmt haben.
Der Akte zufolge beraten sich die Nosalek-Kläger „und die Anwälte der Burnett- und Moehrl-Kläger derzeit über die angemessene Behandlung der Nosalek-Kläger und der Klasse, die sie angeblich vertreten“.
Da die Fälle Sitzer/Burnett und Moehrl in Bezug auf Anywhere und RE/MAX beide ausgesetzt wurden, haben die Kläger und die beiden Immobilienfirmen beantragt, dass das Gericht alle Fristen aussetzt und das Verfahren für einen Zeitraum von 30 Tagen ausschließlich gegenüber Anywhere und RE verhandelt /MAX Angeklagte.
In dem Antrag heißt es, die Begründung bestehe darin, „die Ressourcen der Kläger, der Anywhere-Beklagten und des Gerichts zu schonen und es den Anwälten der Kläger zu ermöglichen, ihre Verhandlungen über die angemessene Behandlung der Nosalek-Kläger und der Gruppe, die sie angeblich vertreten, abzuschließen.“
Ursprünglich im Dezember 2020 eingereichtNosalek-Klagebenannt nach seinem Hauptkläger, behauptet, dass der Makler Eigentümer seiMLS-PINist nicht direkt verpflichtet, sich daran zu haltenNationaler Maklerverband(NAR)-Regeln.
Es wurde jedoch dennoch eine Regelung ähnlich der aNARRegel, die börsennotierte Makler dazu verpflichtet, ein pauschales, einseitiges Angebot anzubietenAngebot einer Entschädigungan Käufermakler, um ein Angebot an die MLS-PIN zu übermitteln. Zwei weitere, größere Klagen, Moehrl und Sitzer/Burnett, zielen ebenfalls auf diese NAR-Regel ab und nennen NAR als Beklagten.
Zu den Beklagten der Klage zählen neben MLS PIN, Anywhere und RE/MAX auch Keller WilliamsUndHomeServices of America.
Ende Juni reichte MLS PIN, der größte Multiple Listing Service (MLS) Neuenglands, den Antrag einVergleich. Trotz anfänglicher Skepsis stimmte Saris der Einigung schließlich Mitte September zu. Allerdings Anfang dieses Monats die Justizministerium gab an, „erhebliche Bedenken“ hinsichtlich des geplanten kartellrechtlichen Vergleichs zwischen Hausverkäufern und MLS PIN zu haben, und reichte einen Antrag auf Verlängerung der Frist für die endgültige Genehmigung des Vergleichs ein.
Saris gab dem Antrag des DOJ statt und verlängerte die Frist für die endgültige Vergleichsanhörung um fast zwei Monate bis zum 7. März 2024.
Sowohl RE/MAX, MLS PIN als auch die Anwälte der Kläger antworteten nicht auf eine Bitte um Stellungnahme. Keller Williams und HomeServices of America lehnten eine Stellungnahme ab.