New York Community Bancorpder Elternteil von Flagstar Bank, sagte, dass es trotz des Verkaufs von Lagerhaushypotheken in Höhe von rund 5 Milliarden US-Dollar weiterhin dem Wohnungsbaudarlehensgeschäft verpflichtet sei JPMorgan Chase Bank seine Kapital- und Liquiditätsposition zu verbessern.
Am Dienstag teilte NYCB mit, dass es eine Verpflichtungserklärung mit JPMorgan unterzeichnet habe. Die Transaktion unterliegt einer Due-Diligence-Prüfung, der Aushandlung endgültiger Bedingungen und anderer Abschlussbedingungen. Der Verkauf soll im dritten Quartal 2024 abgeschlossen werden.
„Das Hypothekengeschäft bleibt ein wichtiges Geschäft für das Unternehmen und wir werden unseren Hypothekenkunden und Partnern weiterhin den gleichen großartigen Service bieten, den sie von Flagstar erwarten“, sagte Joseph Otting, Präsident und CEO von NYCB, in einer Erklärung.
Laut JPMorgan war JPMorgan im vierten Quartal 2023 mit einem Volumen von 20 Milliarden US-Dollar und einem Marktanteil von 20,8 % führend im Bereich Hypothekenlager Insider-Hypothekenfinanzierung (IWF) Schätzungen.
Der Bank folgte Flagstar mit einem Volumen von 11,8 Milliarden US-Dollar und einem Marktanteil von 12,3 %, wie die IWF-Daten zeigen. Abgerundet wird die Top-Fünf durch Merchants Bank (6,7 Milliarden US-Dollar; 7 %), EverBank (5,8 Milliarden US-Dollar; 6 %) und Erster Horizont (5,5 Milliarden US-Dollar; 5,7 %).
Kredite bei Mortgage Warehouse Lending, einer Liquiditätsquelle für unabhängige Hypothekenbanken (IMB), haben gute Renditen, kurze Laufzeiten und sind hoch besichert und besichert.
Sie sind jedoch nicht immun gegen systemische Branchenschocks, einschließlich der Bankenkrise im letzten Jahr. Nach dem Tumult haben Lagerkreditgeber – wie etwa mit Sitz in Dallas Comerica Bank – haben beschlossen, aus dem Geschäft auszusteigen.
NYCB, das im Dezember 2022 die Flagstar Bank übernommen hatte, konnte schließlich gerettet werden Signaturbank im März 2023. Aufgrund der schwierigen Marktbedingungen wirkte sich dies jedoch auf die Kapital- und Liquiditätsstrukturen aus.
Im Januar 2024 geriet die Bank in eine Vertrauenskrise, nachdem sie im letzten Quartal 2023 aufgrund einer Rückstellung für Kreditverluste in Höhe von 552 Millionen US-Dollar einen Nettoverlust gemeldet hatte, der hauptsächlich auf ihr Engagement bei gewerblichen Immobilienkrediten zurückzuführen war.
Fitch Und Moody’s stufte am 1. März das Schuldenrating von NYCB herab, da das Unternehmen interne Kontrollmängel und eine Wertminderung des Goodwills in Höhe von 2,4 Milliarden US-Dollar offenlegte. Am 6. März erhielt das Unternehmen unter der Führung von Ex eine Kapitalbeteiligung in Höhe von 1 Milliarde US-Dollar US-Finanzministerium Die Private-Equity-Firma von Minister Steven Mnuchin, Liberty Strategic Capital.
„In Übereinstimmung mit meiner Prognose während unserer jüngsten Telefonkonferenz schreiten wir zügig voran, um unseren strategischen Plan umzusetzen, der sich auf die Verbesserung unserer Kapital-, Liquiditäts- und Kredit-Einlagen-Kennzahlen konzentriert“, sagte Otting in einer Erklärung.
NYCB geht davon aus, dass die Transaktion mit JPMorgan ihre CET1-Kapitalquote zum 31. März um 65 Basispunkte auf 10,8 % erhöhen wird. Da die Erlöse in Bargeld und Wertpapiere reinvestiert werden, wird sich ihr Anteil am Gesamtvermögen von 20 % im März auf 24 % verbessern 31. Das Verhältnis von Krediten zu Einlagen wird voraussichtlich von 110 % am Ende des ersten Quartals auf 104 % sinken.