In Florida ansässiges Hypothekendienstleistungsunternehmen Ocwen Financial — die Muttergesellschaft von Unternehmen, einschließlich PHH Mortgage Corp. und Liberty umgekehrte Hypothek – verzeichnete im zweiten Quartal 2022 einen Vorsteuerverlust von 26 Millionen US-Dollar, verglichen mit einem Gewinn von 6 Millionen US-Dollar im Vorjahr. Das Unternehmen schreibt diese Verluste laut einer Gewinnpräsentation des Unternehmens am Donnerstag höheren Hypothekenzinsen und Spreads sowie Vermögensverkäufen zu.
Der Nettogewinn im zweiten Quartal 2022 belief sich auf 10 Millionen US-Dollar, verglichen mit den 58 Millionen US-Dollar im ersten Quartal. Während die Verluste offensichtlich sind, argumentiert der CEO des Unternehmens, Glen Messina, dass das diversifizierte Geschäftsmodell des Unternehmens dazu beigetragen hat, potenzielle Verluste in den endgültigen Quartalsergebnissen zu begrenzen.
„Unser ausgewogenes und diversifiziertes Geschäftsmodell hilft uns weiterhin, die Auswirkungen eines Umfelds mit höheren Zinssätzen und Spreads auszugleichen und bietet Flexibilität, um uns an einen dynamischen Hypothekenmarkt anzupassen“, sagte Messina in einer Erklärung. „Unsere Ergebnisse wurden angetrieben von [the] Wertsteigerung unserer eigenen MSRs und eine Umstellung auf Origination-Produkte mit höheren Margen bei Correspondent, die teilweise durch Verluste und Transaktionskosten geplanter Asset-Verkäufe und geringere Einnahmen bei Reverse-Originationen aufgrund größerer Spreads und höherer Raten ausgeglichen werden.“
In der Vergangenheit hat Ocwen hielt seine Umkehrhypothek aufrecht Geschäftskanal als Beispiel für seine Portfoliodiversifizierungsbemühungen und seine anhaltende Rentabilität, aber dieses Segment war nicht immun gegen sich ändernde Marktbedingungen.
Messina beschrieb auch Initiativen zur Kostenreduzierung, die die Unternehmensleitung unternimmt, um angemessener auf die geringere Nachfrage nach Forward-Hypothekenvergaben zu reagieren.
“Wir […] erwarten, dass wir den vollen Run-Rate-Vorteil unserer Bemühungen im vierten Quartal realisieren werden“, sagte er. „Ich freue mich über die Leistung unseres Aktienrückkaufplans, der bis Juli Aktien im Wert von 17 Millionen US-Dollar zurückkauft.“
Bei der Telefonkonferenz wiederholte Messina mehrmals, dass das Unternehmen der Ansicht sei, dass sein Aktienkurs nicht seine Finanzlage, Ertragskraft oder die Gesamtstärke des Unternehmens widerspiegele.
Die bereinigten Ausgaben von Ocwen beliefen sich im zweiten Quartal 2022 auf 145 Millionen US-Dollar, ein leichter Anstieg gegenüber 137 Millionen US-Dollar im Vorjahr. Die Gesamtliquidität des Unternehmens stieg von 257 Millionen US-Dollar im zweiten Quartal 2021 auf 266 Millionen US-Dollar.
Messina sprach insbesondere über ein schwierigeres Betriebsumfeld, da Branchenanalysten erhebliche Volumenrückgänge und möglicherweise stagnierendes Wachstum prognostizieren.
„Wir werden weiterhin die Stärke unseres ausgewogenen Geschäftsmodells nutzen, während wir versuchen, ein umsichtiges, an die Umwelt angepasstes Wachstum voranzutreiben, unsere Kostenstruktur zu reduzieren, die Liquidität zu optimieren und Finanzierungsquellen zu diversifizieren und Kapital so einzusetzen, dass der Wert für unsere Aktionäre maximiert wird“, sagte Messina .
Nach der Ergebnispräsentation für das zweite Quartal am Donnerstagmorgen Ocwens Aktienkurs hatte um 14.00 Uhr EST um über 18 % auf 28,81 $, eine Reduzierung um 6,40 $, nachgelassen. Die Aktien eröffneten am Donnerstag bei 35 $. Der Gewinn pro Aktie lag bei 1,12 US-Dollar und damit unter den Analystenschätzungen von 2,30 US-Dollar.
Nachdem die Gewinne von Ocwen aufgrund höherer Zinsen zurückgegangen waren, erschienen die Spreads zuerst auf HousingWire.