PennyMac gab diese Woche bekannt, dass es die konformen Kreditlimits über Broker- und Korrespondentenkanäle um fast 14% anhebt.
Laut PennyMac könnte ein Kreditnehmer für eine Immobilie mit einer Einheit 625.000 US-Dollar erhalten, was einer Erhöhung um fast 75.000 US-Dollar gegenüber dem von der Bundesagentur für Wohnungsbaufinanzierung (FHFA).
Das nationale konforme Kreditlimit 2021 für eine Immobilie mit einer Einheit ist derzeit auf 548.250 US-Dollar begrenzt, obwohl diese Zahl voraussichtlich im November steigen wird.
Kimberly Nichols, Senior Managing Director of Broker Direct Lending bei PennyMac, sagte in einer Erklärung, dass der jüngste „Anstieg der Aufwertung der Eigenheimpreise, der viele Märkte im ganzen Land betrifft“, den Kreditgeber dazu veranlasst habe, „einzutreten und Kreditnehmer zu unterstützen“.
„Dies wird insbesondere denjenigen helfen, die versuchen, ein Haus zu kaufen oder Zugang zu Eigenkapital in ihrer Immobilie zu erhalten, während die Preise relativ niedrig sind“, fügte sie hinzu.
Darüber hinaus sagte Abbie Tidmore, Senior Managing Director der PennyMac Correspondent Group, dass die Erweiterung bestimmten Kreditnehmern die Möglichkeit geben wird, „auf konforme Kreditprogramme zuzugreifen, die ansonsten eine Jumbo-Finanzierung benötigen würden“.
(Der Vorteil eines Kreditnehmers, der sich für einen konformen Kredit im Vergleich zu einem Jumbo-Kredit entscheidet, besteht darin, dass konforme Kredite normalerweise leichter zu qualifizieren sind und in der Regel niedrigere Zinssätze haben.)
Gleichzeitig, Vereinigte Großhandelshypothek, gab diese Woche bekannt, dass es diesem Beispiel folgt und seine Obergrenze auf 625.000 USD anhebt.
Der ranghöchste Hypothekenkreditgeber für Großhandelskredite sagte in einer Pressemitteilung, dass für besondere gesetzliche Bestimmungen, einschließlich Alaska und Hawaii, das Basisdarlehenslimit 937.500 US-Dollar für normale konventionelle Kredite in einer Einheit betragen wird, gegenüber 822.375 US-Dollar.
In anderen Nachrichten gab Penny Mac Financial Anfang des Monats bekannt, dass sie Senior Notes im Wert von 500 Millionen US-Dollar mit Fälligkeit 2031 anbieten wird.
Die öffentlich gehandelt Der Hypothekengeber sagte, dass die Schuldverschreibungen, die „vollständig und bedingungslos garantiert“ werden, mit 5,75% pro Jahr verzinst werden und am 15. September 2031 fällig werden.
Die Post, nach der PennyMac, UWM die konforme Kreditlimitobergrenze angehoben hat, erschien zuerst auf HousingWire.