PNC-Bank angeblich verletzt Fannie Maes COVID-19-Zahlungsaufschubvereinbarung, indem sie Hausbesitzern, die sich für die Option zum Eigenheimbehalt entschieden haben, weiterhin überfällige monatliche Tilgungs- und Zinszahlungen in Rechnung stellt.
Eine nationale Sammelklage, die beim Bundesgericht von Maryland eingereicht wurde, behauptet, dass PNC Kreditnehmer für ihre überfälligen Tilgungszahlungen doppelt belastet und damit die Höhe ihrer Hypotheken unzulässig erhöht hat.
Darüber hinaus wird in der Klage behauptet, dass Mitgliedern der Gruppe, die die aufgeschobenen Beträge vorzeitig bezahlten, der Betrag der überfälligen Zinsen, den PNC zugestimmt hatte, doppelt in Rechnung gestellt wurde.
Zahlungsaufschub, angeboten als COVID-19-Option zur Beibehaltung des Eigenheims von Fannie Mae, Freddie Mac und der FHA, bringt die Hypothek eines Kreditnehmers in Schwung und verzögert die Rückzahlung bestimmter monatlicher Tilgungs- und Zinszahlungen. Verpasste Zahlungen auf das Ende einer Darlehenslaufzeit oder früher aufgeschoben werden, wenn das Haus verkauft, die Immobilie übertragen oder das Darlehen refinanziert oder anderweitig abbezahlt wird.
Indem sie angeblich trotz der Vereinbarung weiterhin Eigenheimbesitzer belasten, werfen die Kläger der PNC vor, gegen das Bundesgesetz über die Wahrung der Kreditvergabe (TILA) verstoßen zu haben, insbesondere gegen die Verordnung Z, die von einem Gläubiger oder Verwalter des Hypothekendarlehens verlangt, regelmäßige Hypothekenauszüge vorzulegen, die genau offenlegen die Höhe des ausstehenden Hauptsaldos.
Darüber hinaus behauptet die Klage, dass die Praktiken von PNC gegen den Maryland Consumer Protection Act (MCPA) verstoßen. MCPA verbietet unlautere und betrügerische Handelspraktiken bei der Vergabe von Verbraucherkrediten und/oder dem Einzug von Verbraucherschulden, wie z. B. falsche oder irreführende Darstellungen.
Die Kläger werfen der Bank mit Sitz in Pittsburgh vor, „falsch dargestellt zu haben, dass ihre Stundungsvereinbarungen nur die Zahlung überfälliger Beträge verzögern oder aufschieben würden und dass der Zahlungsaufschub keine andere Laufzeit der Hypothek ändert.“
Abhilfe wird in Form von Schadensersatz und Erstattung aller angeblichen Überforderungen bei einem Hypothekendarlehen, gesetzlicher Schadensersatz wegen Verstößen gegen TILA und einer Anordnung verlangt, die PNC auffordert, den ausstehenden Kapitalsaldo aller betroffenen Hypothekendarlehen neu zu berechnen und betroffenen Verbrauchern eine Rückerstattung oder Gutschrift zu leisten.
Als Reaktion auf die Klage sagte die PNC Bank, dass sie “keinen Kommentar abgeben möchten”.
Seit Anfang des Jahres ist die Büro für Verbraucherschutz hat deutlich gemacht, dass Hypothekendienstleister ihren Verbrauchern Zugang zu Möglichkeiten zur Beibehaltung von Eigenheimen gewähren müssen, um eine Flutwelle von Zwangsvollstreckungen zu verhindern.
Das Büro sagte auch, dass es genau überwacht, wie Dienstleister mit Kreditnehmern interagieren und wie sie Anträge auf Verlustbegrenzung bearbeiten.
Die Post, nach der die PNC Bank gegen COVID-19-Zahlungsaufschubvereinbarung verstoßen hat: Die Klage erschien zuerst auf HousingWire.