Die Hypothekenanträge stiegen für die am 5. November endende Woche um 5,5%, so die Verband der Hypothekenbanken wöchentliche Umfrage veröffentlicht am Mittwoch.
Der Anstieg wurde hauptsächlich durch das Wachstum des Refi-Index um 7 % gegenüber der Vorwoche getrieben, obwohl er 28 % niedriger war als in der gleichen Woche vor einem Jahr, heißt es in dem Bericht.
Gleichzeitig wuchs der Kaufindex gegenüber der Vorwoche um 3%.
Joel Kan, stellvertretender Vizepräsident für Wirtschafts- und Branchenprognosen, bemerkte in einer Erklärung, dass der Rückgang der Hypothekenzinsen den Refi- und Kaufindex nach oben getrieben habe.
„Der 30-jährige Festzins ist auf 3,16 % gesunken und ist in den letzten zwei Wochen um 14 Basispunkte gesunken“, sagte Kan. „Obwohl die Gesamtaktivität in der Nähe der Tiefststände vom Januar 2020 bleibt, haben die Hausbesitzer auf die Senkung der Raten reagiert.“
Er fügte hinzu: „Die Kaufanträge waren letzte Woche ebenfalls stark und stiegen um knapp 3 % und nur um 4 % gegenüber dem Tempo des Vorjahres. Der Preisverfall mag dazu beigetragen haben, einige Käufer wieder auf den Markt zu bringen, aber der Wohnungsbestand ist immer noch extrem niedrig und das Preiswachstum bleibt hoch.“
Freddie MacDie Anfang dieser Woche veröffentlichte PPMS-Hypothekenumfrage ergab, dass die durchschnittliche 30-jährige Festhypothek in derselben Woche auf 3,09 % gesunken ist.
Im Einklang mit den sinkenden Zinssätzen stieg der Anteil der Refinanzierungen an der Hypothekenaktivität auf 63,5% der Gesamtanträge von 61,9% in der Vorwoche, während der Anteil der Hypotheken mit variablem Zinssatz (ARM) auf 3,1% der Gesamtanträge sank.
Mit dem Federal Reserve‘s Ankündigung, die monatlichen Ankäufe von Vermögenswerten in Höhe von 120 Mrd. Der MBA Schätzungen diese Refis werden sich 2021 auf 2,26 Billionen US-Dollar belaufen und 2022 auf 860 Milliarden US-Dollar sinken.
In Bezug auf staatlich garantierte Kredite ging der Anteil der FHA an den Gesamtanträgen von 9,2 % in der Vorwoche auf 8,8 % zurück, so der Bericht.
Andererseits stieg der VA-Anteil an den Gesamtanträgen von 9,9 % in der Vorwoche auf 10,2 %. Der Anteil des USDA an den Gesamtanträgen blieb von 0,5% unverändert, sagte die Handelsgruppe.
Die Post-Refis-Unterstützung der Hypotheken-Antragsaktivitäten, da die Zinsen sinken, erschien zuerst auf HousingWire.