Eine Koalition überparteilicher Gesetzgeber in der US-Senat Am Mittwoch wurden Gesetze eingeführt, die auf die Praxis von Hypotheken-Trigger-Leads abzielen.
Der Gesetzentwurf mit der Bezeichnung „S.3502Ziel des Gesetzentwurfs ist es, „den Fair Credit Reporting Act (FCRA) zu ändern, um zu verhindern, dass Verbraucherauskunfteien unter bestimmten Umständen Verbraucherberichte bereitstellen“, so der Wortlaut des Gesetzentwurfs. Senator Jack Reed (DR.I.) ist der Sponsor des Gesetzentwurfs, während Senator Bill Haggerty (R-Tenn.) als Co-Sponsor fungiert.
Ein auslösender Hinweis liegt vor, wenn Verbraucherkreditauskunfteien anderen Kreditgebern mitteilen, dass für einen Hypothekenantrag eine „harte Kreditauskunft“ eingeholt wurde. Dies kann zu einer Flut von Anrufen bei diesem Verbraucher führen, der um sein Kreditgeschäft wetteifert.
Die Senatoren brachten den Gesetzentwurf am Mittwoch dem Senat vor, der ihn dann an seinen Ausschuss für Banken, Wohnungsbau und städtische Angelegenheiten weiterleitete. Dieser Ausschuss muss der Maßnahme zustimmen, bevor sie dem Senat vorgelegt werden kann.
Der Verband der Hypothekenbanken (MBA) stimmte den erneuten Bemühungen zu und erklärte, dass es den neu eingeführten Gesetzentwurf unterstütze.
„MBA und seine Mitglieder haben sich in der Branche als Vorreiter für Gesetzesreformen eingesetzt, um die unerwünschte Belästigung von Verbrauchern aufgrund von Bleimissbrauch zu stoppen“, sagte Bob Broeksmit, Präsident und CEO von MBA. „Wir loben die Senatoren Jack Reed (D-RI) und Bill Hagerty (R-TN) für die Einführung des Homebuyers Privacy Protection Act, um Verbraucher zu schützen und gleichzeitig die legitime Verwendung von Trigger-Leads unter angemessen engen Umständen während einer Immobilientransaktion zu wahren.“
MBA verpflichtete sich außerdem, ein ähnliches Gesetz zu unterstützen, das in der EU eingeführt wurde US-Repräsentantenhaus Anfang dieses Jahres, der auch auf die Trigger-Lead-Praxis abzielt.
„Wir werden uns für diesen wichtigen parteiübergreifenden Gesetzentwurf des Senats einsetzen, zusammen mit dem Gesetz zum Schutz der Verbraucher vor missbräuchlichen Hypothekendarlehen (HR 4198), das Anfang dieses Jahres eingeführt und im Repräsentantenhaus von den Abgeordneten John Rose (R-Tenn.) und Ritchie Torres (DN.Y.) geleitet wurde, soll so bald wie möglich in Kraft treten.“
Senator Reed leitete eine andere Anstrengung ein Die Initiative, gegen den Hypothekenauslöser vorzugehen, führte im April zu einer Praxis, die jedoch nicht viel Anklang fand. Dieser Gesetzentwurf hatte einen weiteren demokratischen Mitbefürworter, Senator Chris Van Hollen (D-Md.), während diese neue Initiative von beiden Parteien unterstützt wird.
In einer Anhörung im Senat Anfang dieses Monats Büro für finanziellen Verbraucherschutz (CFPB)-Direktor Rohit Chopra, Reed, nutzte die Gelegenheit, um nach der Praxis von Hypotheken-Trigger-Leads zu fragen. Chopra stimmte Reeds Einschätzung der Praxis als verwirrend für die Verbraucher zu, beschrieb jedoch die Befugnisse des Präsidiums, in dieser Angelegenheit tätig zu werden, als „begrenzt“.