Hypotheken-Startup NFTYTür plant die Einführung einer Home-Equity-Plattform, die den Kreditnehmern „eine Online-Bewerbung in einer Minute und eine Finanzierung in nur drei Tagen“ verspricht.
Es ist das erste Unternehmen des Unternehmers Mark Schacknies, nachdem er den Immobilienverkäufer verlassen hat Erinnere dich, das im Oktober 2021 nach Vorwürfen unprofessionellen Verhaltens von Schacknies und anderen Führungskräften verkauft wurde.
Er betritt einen hellen Bereich: Home-Equity-Produkte sind angesichts des steigenden Werts von Häusern, die als Sicherheit dienen, immer beliebter geworden. Entsprechend Schwarzer Ritter, Am Ende des zweiten Quartals 2022 verfügte der durchschnittliche US-Hausbesitzer über 216.900 US-Dollar an angreifbarem Eigenkapital, 5 % mehr als im ersten Quartal und 25 % mehr als im Vorjahr.
NFTYDoor sagt, dass traditionelle Eigenheimkreditgeber aufgrund ihrer manuellen Zeichnung 30 bis 90 Tage brauchen, um Kredite zu finanzieren. In der Zwischenzeit zeichnet das Unternehmen Transaktionen auf der Blockchain über NFTs (nicht fungible Token) auf, was es dem Kreditgeber ermöglicht, den Betrieb zu rationalisieren.
„Unsere Mission ist es, Hausbesitzern zu helfen, ihr Eigenheimkapital freizusetzen, um ihre Finanzen besser zu verwalten – sei es für Hausrenovierungen, die Zahlung von Studiengebühren, Schuldenkonsolidierung oder andere Veranstaltungen, um Ihre Familie und die großen Abenteuer des Lebens zu unterstützen“, sagte Schacknies in einem Social-Media-Beitrag .
Die in Virginia ansässige Hypothekenbank stellt Eigenheimkapital in Höhe von 25.000 bis 250.000 US-Dollar mit einer festverzinslichen Laufzeit von 25 Jahren zur Verfügung. Kreditnehmer können bis zu drei Kredite beantragen, vorbehaltlich eines Limits von 750.000 USD pro Kreditnehmer. Laut seiner Website bietet das Startup Festzinsen ab 7,99 % an.
Priorisierung von Home-Equity-Lösungen in einem Umfeld mit steigenden Zinsen
Der Wohnungsmarkt im Jahr 2022 wurde durch Zinsspitzen und einen Rückgang der Refifinanzierungen unterstrichen, und die Kreditgeber arbeiten hart daran, sich an neue Kreditnehmertrends anzupassen. HousingWire sprach kürzlich mit Barry Coffin darüber, wie Kreditgeber von diesen Trends profitieren können, indem sie ihre Home-Equity-Lösungen auf Vordermann bringen.
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Das Home-Equity-Produkt NFTYDoor ist in Virginia, Maryland und DC erhältlich. Das Unternehmen ist auch in Illinois und Florida lizenziert und plant, im ersten Jahr seiner Tätigkeit landesweit tätig zu werden.
„Unsere Plattform ist eine Plug-and-Play-Home-Equity-Lösung für Kreditgeber. Unsere eNotes werden in der Blockchain gespeichert, was die Effizienz der nächsten Stufe auf den Kapitalmärkten freisetzt“, sagte Jonathan Spinetto, COO und Mitbegründer von NFTYDoor, in einer Erklärung.
Wie Schacknies gehörte Spinetto zu den ehemaligen Immobilienprofis, die Remine im November 2015 unter dem Namen „Real Deal“ gründeten. Im Juli 2020 berichtete Inman weiter Vorwürfe unprofessionellen Verhaltens im Namen der Führungskräfte von Remine, von denen ehemalige Mitarbeiter sagten, sie hätten zu einer schlechten Unternehmenskultur beigetragen.
Im Oktober 2021 wurde das Unternehmen an ein Joint Venture verkauft, das von vier der größten MLS des Landes (the ACTRIS MLS des Austin Board of Realtors, Erste MLS in Atlanta, Kernland MLS in Kansas City u MLS von Miami Realtors). Schacknies trat zurück.
Seit der Übernahme haben drei Remine-Aktionäre einen Antrag gestellt Klage gegen das Unternehmen und verlangen eine Bewertung ihrer Aktien. Ebenfalls, Helles MLSdas zweitgrößte MLS des Landes, gab bekannt, dass es seine Vereinbarung mit Remine aufgrund der geringen Akzeptanz und der Verfügbarkeit anderer Tools mit ähnlichen Funktionen nicht verlängert habe.
Das Post-Startup NFTYDoor startet eine Home-Equity-Plattform mit einer einminütigen Anwendung, die zuerst auf HousingWire erschien.