Der führende US-Kreditsachbearbeiter Timothy Potempa hat den in Dallas ansässigen Multichannel-Kreditgeber verlassen OneTrust-Wohnungsbaudarlehen beitreten E-HypothekenkapitalEr bringt sein rund 40-köpfiges Team und eine Jahresproduktion von mehr als 300 Millionen US-Dollar in das Unternehmen mit Hauptsitz in Kalifornien.
„Ich bin seit meinem 18. Lebensjahr in der Branche tätig, dieses Jahr werden es also 22 Jahre, und ich war nur in fünf Unternehmen“, sagte Potempa in einem Interview. „Der Übergang verlief einfach im Hinblick auf die Fähigkeit des Teams, über eine Produktsuite und Technologie zu verfügen.“
Entsprechend SchottenführerPotempa war letztes Jahr der Kreditsachbearbeiter Nr. 7 im Land mit einem Hypothekenproduktionsvolumen von 326,5 Millionen US-Dollar. Sein Portfolio konzentriert sich auf Kaufkredite (98 % des Gesamtvolumens im Jahr 2023) für Erstkäufer von Eigenheimen. Potempa konzentriert sich hauptsächlich auf den Bereich der Staatskredite, der 60 % seines Gesamtvolumens ausmacht, sagte er.
Potempa hatte von März 2022 bis März 2024 ein Joint Venture mit OneTrust. Ihm zufolge hat das Unternehmen jedoch in Neubauten, Grundstücke und Eigentumswohnungen in einem schwierigen Hypothekenmarkt investiert.
Ein Vertreter von OneTrust lehnte es ab, sich zu Potempas Abgang zu äußern.
Bei OneTrust gab es kürzlich einige Führungswechsel. Im Februar wurde die Einstellung von James Hecht bekannt gegeben, dem ehemaligen Produktionsleiter und Executive Vice President für nationale Privatkundenkredite bei Newrez, als dessen CEO. Die Mitbegründer Josh Erskine und Shane Erskine wechselten in die jeweiligen Rollen des CEO und des Präsidenten bei Warp Speed Holdings.
Potempa brachte am 25. März sein Team aus 38 Fachleuten – darunter Verarbeiter, Geschäftsentwicklungsmitarbeiter, Supportmitarbeiter und etwa 15 Kreditsachbearbeiter – zu E Mortgage. Er geht davon aus, dass die Gruppe in diesem Jahr Hypotheken in Höhe von etwa 400 Millionen US-Dollar abschließen wird, was etwa 15 % der Hypotheken entspricht Gesamtsumme des Unternehmens.
„Der Jahresanfang begann etwas langsamer, und das liegt nur daran, dass wir zu einem neuen Unternehmen wechseln“, sagte Potempa. „Das Ziel sind 400 Millionen Dollar in diesem Jahr und dann 500 Millionen Dollar im nächsten Jahr.“
E Mortgage berechnet Potempas Team eine Vorabgebühr von 595 US-Dollar pro finanziertem Darlehen und er ist für Marketing, Lead-Generierung und andere Kosten verantwortlich. Durch den Wechsel in das neue Unternehmen kann er erstmals die Großhandelsseite der Branche erkunden.
Vor OneTrust arbeitete er bei Wells Fargo, Nova-Wohnungsbaudarlehen Und Fairway Independent Mortgage Corp.
„Im Einzelhandel sind Sie einem Hypothekenbankier unterstellt; Sie kennen die Produktpalette, weil Sie alle im Unternehmen tätig sind“, sagte er. „Im Großhandel kann man den Kredit einkaufen und an eine Vielzahl von Investoren verkaufen. Im Moment haben wir 200 verschiedene Investoren.“
Mit Blick auf die Makrolandschaft sagte Potempa, dass höhere Hypothekenzinsen und höhere Kosten im Zusammenhang mit Wohneigentum die Erschwinglichkeit beeinträchtigen. Am Mittwoch wurde die 30-Jahres-Quote seines Teams auf a US-Veteranenministerium (VA)-Darlehen für Kreditnehmer ohne Punkte und einem Kredit-Score von 660 betrug 6,25 %, während herkömmliche Hypotheken einen Zinssatz von 6,75 % hatten.
In diesem Zusammenhang handelt es sich bei Kreditnehmern, die Hypotheken aufnehmen, um „jemanden in den Mittdreißigern, der gespart hat, oder um Nachziehkäufer aus beruflichen Gründen, wegen einer Scheidung oder aus anderen Gründen“, sagte Potempa. Sein Team „bekommt immer noch 300 bis 400 Leads pro Tag von Leuten, die ihre Hand heben und sich über den Kauf eines Hauses erkundigen wollen“, fügte er hinzu.